Rue Hyacinthe Rigaud, Bompas
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Prix dans la rue2 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Bompas et 5 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Bompas 2 517en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 322 €2 ventes
- 20222 667 €3 ventes
- 20233 300 €1 vente
- Estimation2 670 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Hyacinthe Rigaud le 28/02/2023 : 90 m² pour 297 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2023 | 27 Rue Hyacinthe Rigaud | Dépendance, Maison27 Rue Hyacinthe Rigaud · 90 m² · 3 300 €/m² | 90 m² | 297 000 € | 3 300 € |
| 30/12/2022 | 14 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison14 Rue Hyacinthe Rigaud · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 29/12/2022 | 15 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison15 Rue Hyacinthe Rigaud · 104 m² · 1 923 €/m² | 104 m² | 200 000 € | 1 923 € |
| 04/02/2022 | 2 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison2 Rue Hyacinthe Rigaud · 90 m² · 2 667 €/m² | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 04/02/2021 | 29 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison, Dépendance29 Rue Hyacinthe Rigaud · 104 m² · 2 500 €/m² | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2021 | 4 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison4 Rue Hyacinthe Rigaud · 105 m² · 2 143 €/m² | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 564 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2021 | Permis de construire06602121E0021 | 34 Rue Hyacinthe Rigaud | AS 339P | 1 logement, 164 m² | 946 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Bompasnaturel
- PPRN-I - Bompasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 121,1 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 131,7 m² | 1978 | B | A |
| maison, 38 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 151,8 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 34 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 25 m² | 2023 | C | B |
| maison, 27 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 91,8 m² | 1985 | C | A |
| maison, 27 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 91,8 m² | 1985 | C | A |
| maison, 1 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 90,5 m² | 1978 | C | A |
| maison, 15 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 105 m² | 1977 | D | B |
| maison, 14 Rue Hyacinthe Rigaud 66430 Bompas | 114 m² | 1978 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8539 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %30,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 2 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jean Moulinpublic
- École maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m148
- Aif Medical (Aif)services administratifs
- Logics Services Informatiques L.S.Iinformation et communication
- Finalliance Investissementsimmobilier
- Littoral Climatconstruction
- Les Doigts Habilesautres services
- SCI VLP Immobilierimmobilier