Rue de la Caranca, Bompas
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Prix dans la rue2 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier179 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bompas et 8 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 730 €/m²
L'estimation 2 730Bompas 2 517en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 760 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 538 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 231 €3 ventes
- 20243 281 €1 vente
- 20253 195 €2 ventes
- Estimation2 730 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 69 Rue de la Caranca le 11/09/2025 : 101 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 69 Rue de la Caranca | Maison69 Rue de la Caranca · 101 m² · 2 178 €/m² | 101 m² | 220 000 € | 2 178 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue de la Caranca | Maison50 Rue de la Caranca · 133 m² · 4 211 €/m² | 133 m² | 560 000 € | 4 211 € |
| 26/07/2024 | 43 Rue de la Caranca | Maison43 Rue de la Caranca · 64 m² · 3 281 €/m² | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 14/04/2023 | Rue de la Caranca | MaisonRue de la Caranca · 60 m² · 3 750 €/m² | 60 m² | 225 000 € | 3 750 € |
| 07/03/2023 | 20 Rue de la Caranca | Maison20 Rue de la Caranca · 83 m² · 2 193 €/m² | 83 m² | 182 000 € | 2 193 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2023 | 39 Rue de la Caranca | Maison39 Rue de la Caranca · 65 m² · 3 231 €/m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 17/12/2021 | 42 Rue de la Caranca | Maison, Dépendance42 Rue de la Caranca · 121 m² · 2 562 €/m² | 121 m² | 310 000 € | 2 562 € |
| 12/07/2021 | 47 Rue de la Caranca | Maison47 Rue de la Caranca · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 25/03/2021 | 62 Rue de la Caranca | Maison62 Rue de la Caranca · 87 m² · 2 322 €/m² | 87 m² | 202 000 € | 2 322 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 339 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,1 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 564 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Bompas
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2020 | Permis de construire06602120E0009 | Rue de la Caranca | AT 432 | 1 logement, 133 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Bompasnaturel
- PPRN-I - Bompasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 161,6 m² | 1989 | C | A |
| maison, 37 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 71,6 m² | 1996 | C | B |
| maison, 46 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 100,1 m² | 2026 | A | A |
| maison, 73 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 72,7 m² | — | C | B |
| maison, 33 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 91,4 m² | 1995 | C | C |
| maison, 69 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 99,1 m² | 1997 | B | A |
| maison, 43 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 66 m² | 1996 | C | A |
| maison, 23 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 112,7 m² | 1991 | D | B |
| maison, 39 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 64,9 m² | 1997 | C | B |
| maison, 3 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 84,7 m² | 1985 | C | A |
| maison, 20 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 95 m² | 1988 | D | B |
| maison, 1 Rue de la Caranca 66430 Bompas | 108,7 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Vaz Arboix | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17965 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %20,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 450 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 820 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m127
- Unapei 66 (Unapei 66)santé et action sociale
- SAS Placearts et spectacles
- Huracancommerce
- Hippocampes Beach Clubarts et spectacles
- SCI Bauleximmobilier
- Nanbudo Shin Bompasarts et spectacles