Rue Hyacinthe Rigaud, Canohès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Canohès et 11 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 830 €/m²
L'estimation 2 830Canohès 2 679en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 856 €2 ventes
- 20222 947 €3 ventes
- 20233 073 €1 vente
- 20243 080 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Hyacinthe Rigaud le 26/03/2024 : 88 m² pour 271 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 9 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison9 Rue Hyacinthe Rigaud · 88 m² · 3 080 €/m² | 88 m² | 271 000 € | 3 080 € |
| 20/10/2023 | 14 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison14 Rue Hyacinthe Rigaud · 124 m² · 3 073 €/m² | 124 m² | 381 000 € | 3 073 € |
| 17/10/2022 | 21 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison, Dépendance21 Rue Hyacinthe Rigaud · 128 m² · 3 032 €/m² | 128 m² | 388 100 € | 3 032 € |
| 27/06/2022 | 28 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison28 Rue Hyacinthe Rigaud · 95 m² · 2 947 €/m² | 95 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 14/06/2022 | 13 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison13 Rue Hyacinthe Rigaud · 99 m² · 2 886 €/m² | 99 m² | 285 700 € | 2 886 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2021 | 37 Rue Hyacinthe Rigaud | Maison37 Rue Hyacinthe Rigaud · 145 m² · 2 639 €/m² | 145 m² | 382 650 € | 2 639 € |
| 12/04/2021 | 33 Rue Hyacinthe Rigaud | Dépendance, Maison33 Rue Hyacinthe Rigaud · 96 m² · 3 073 €/m² | 96 m² | 295 000 € | 3 073 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1z-3Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 771 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,2 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2020 | Permis de construire06603819F0074 | 2 Rue Hyacinthe Rigaud | AL 150 | 1 logement, 80 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire06603817F0018 | 20 Rue Hyacinthe Rigaud | AL 141 | 1 logement, 74 m² | 380 m² | terminé | MARTINEZ CONCEPT |
| 12/04/2016 | Permis de construire06603816F0017 | 22 Rue Hyacinthe Rigaud | AL 140 | 1 logement, 107 m² | 380 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466038_Canohesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Hyacinthe Rigaud 66680 Canohès | 88 m² | 2013 | B | A |
| maison, 28 Rue Hyacinthe Rigaud 66680 Canohès | 95 m² | 2013 | B | A |
| maison, 5 Rue Hyacinthe Rigaud 66680 Canohès | 100,8 m² | 2013 | B | A |
| maison, 12 Rue Hyacinthe Rigaud 66680 Canohès | 90,3 m² | — | A | A |
| maison, 19 Rue Hyacinthe Rigaud 66680 Canohès | 134 m² | 2014 | B | A |
| maison, 9 Rue Hyacinthe Rigaud 66680 Canohès | 93,7 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue Hyacinthe Rigaud 66680 Canohès | 130 m² | 2013 | B | A |
| maison, 21 Rue Hyacinthe Rigaud 66680 Canohès | 129,5 m² | 2014 | B | A |
| maison, 13 Rue Hyacinthe Rigaud 66680 Canohès | 94,7 m² | 2012 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,9 %1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | — | 600 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Julien Panchotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m