Rue Père Verdaguer, Canohès
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Prix dans la rue2 980 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1z-3Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier222 habitants13,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Canohès et 17 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 980 €/m²
L'estimation 2 980Canohès 2 679en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 736 €1 vente
- 20223 395 €2 ventes
- 20233 770 €1 vente
- 20244 124 €1 vente
- 20253 162 €1 vente
- Estimation2 980 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Père Verdaguer le 08/09/2025 : 142 m² pour 449 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 11 Rue Père Verdaguer | Dépendance, Maison11 Rue Père Verdaguer · 142 m² · 3 162 €/m² | 142 m² | 449 000 € | 3 162 € |
| 22/08/2024 | 29 Rue Père Verdaguer | Dépendance, Maison29 Rue Père Verdaguer · 129 m² · 4 124 €/m² | 129 m² | 532 050 € | 4 124 € |
| 11/08/2023 | 31 Rue Père Verdaguer | Maison, Dépendance31 Rue Père Verdaguer · 135 m² · 3 770 €/m² | 135 m² | 508 930 € | 3 770 € |
| 14/04/2022 | 12 Rue Père Verdaguer | Maison12 Rue Père Verdaguer · 75 m² · 3 439 €/m² | 75 m² | 257 920 € | 3 439 € |
| 14/03/2022 | 23 Rue Père Verdaguer | Dépendance, Maison23 Rue Père Verdaguer · 94 m² · 3 351 €/m² | 94 m² | 315 000 € | 3 351 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | 18 Rue Père Verdaguer | Maison, Dépendance18 Rue Père Verdaguer · 115 m² · 2 736 €/m² | 115 m² | 314 668 € | 2 736 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1z-3Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 28 depuis 2018La commune en a 771 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,1 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2020 | Permis de construire06603820F0013 | 2 Rue Pere Verdaguer | AL 432 | 1 logement, 114 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2020 | Permis de construire06603820F0009 | 19 Rue Pere Verdaguer | AL 450 | 1 logement, 160 m² | — | autorisé | particulier |
| 01/04/2020 | Permis de construire06603820F0006 | 8 Rue Pere Verdaguer | AL 435 | 1 logement, 114 m² | 380 m² | commencé | particulier |
| 11/02/2020 | Permis de construire06603820F0003 | 29 Rue Pere Verdaguer | AK 315 | 1 logement, 133 m² | 554 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire06603820F0001 | 24 Rue Pere Verdaguer | AK 306 | 1 logement, 89 m² | 281 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2019 | Permis de construire06603819F0054 | 31 Rue Pere Verdaguer | AK 314 | 1 logement, 144 m² | 660 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2019 | Permis de construire06603819F0050 | 9 Rue Pere Verdaguer | AL 445 | 1 logement, 138 m² | 417 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire06603819F0048 | 22 Rue Pere Verdaguer | AK 68 | 1 logement, 111 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis de construire06603819F0038 | 17 Rue Pere Verdaguer | AL 449 | 1 logement, 103 m² | 400 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis de construire06603819F0045 | 27 Rue Pere Verdaguer | AK 311 | 1 logement, 126 m² | 448 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de construire06603819F0024 | 25 Rue Pere Verdaguer | AK 310 | 1 logement, 143 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de construire06603819F0025 | 14 Rue Pere Verdaguer | AL 438 | 1 logement, 141 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 14/06/2019 | Permis de construire06603819F0023 | 18 Rue Pere Verdaguer | AL 440 | 1 logement, 124 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire06603819F0015 | 4 Rue Pere Verdaguer | AL 433 | 1 logement, 130 m² | 260 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire06603819F0012 | Rue Pere Verdaguer | AL 441 | 1 logement, 104 m² | 335 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2019 | Permis de construire06603819F0014 | Rue Pere Verdaguer | AL 251 | 1 logement, 93 m² | 380 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire06603819F0010 | Rue Pere Verdaguer | AL 439 | 1 logement, 113 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de construire06603819F0005 | Rue Pere Verdaguer | AL 447 | 1 logement, 100 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2019 | Permis de construire06603819F0003 | Rue Pere Verdaguer | AK 307 | 1 logement, 141 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 02/01/2019 | Permis de construire06603818F0076 | Rue Pere Verdaguer | AL 443 | 1 logement, 85 m² | 275 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2018 | Permis de construire06603818F0075 | Rue Pere Verdaguer | AL 215 | 1 logement, 149 m² | 400 m² | annulé | particulier |
| 13/12/2018 | Permis de construire06603818F0072 | Rue Pere Verdaguer | AK 271 | 1 logement, 135 m² | 425 m² | terminé | particulier |
| 26/10/2018 | Permis de construire06603818F0061 | Rue Pere Verdaguer | AL 415 | 1 logement, 146 m² | 450 m² | terminé | particulier |
| 15/10/2018 | Permis de construire06603818F0059 | Rue Pere Verdaguer | AK 257 | 1 logement, 96 m² | 322 m² | terminé | particulier |
| 16/08/2018 | Permis de construire06603818F0052 | Rue Pere Verdaguer | AK 415 | 1 logement, 94 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2018 | Permis de construire06603818F0047 | Rue Pere Verdaguer | AL 415 | 1 logement, 106 m² | 260 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2018 | Permis de construire06603818F0053 | Rue Pere Verdaguer | AL 415 | 1 logement, 76 m² | 334 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2018 | Permis de construire06603818F0036 | Rue Pere Verdaguer | AL 415 | 1 logement, 77 m² | 77 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466038_Canohesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue Père Verdaguer 66680 Canohès | 142,7 m² | 2018 | A | A |
| maison, 29 Rue Père Verdaguer 66680 Canohès | 128 m² | 2021 | A | A |
| maison, 12 Rue Père Verdaguer 66680 Canohès | 75,9 m² | 2018 | A | A |
| maison, 23 Rue Père Verdaguer 66680 Canohès | 90,3 m² | 2019 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants222106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %6,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 1 | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 290 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Julien Panchotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Le Souvenir Françaisautres services
- Commune de Canohesadministration publique
- Hanakami Head Spa (Hanakami Head Spa)autres services
- SARL Armadahébergement et restauration
- SCI Macoimmobilier
- Dasoindustrie