Avenue El Crusat, Canohès
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 660 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1z-3Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants13,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Canohès et 12 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 660 €/m²
L'estimation 2 660Canohès 2 656en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 890 €/m²
- Fourchette haute
- 3 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 417 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 444 €5 ventes
- 20242 745 €8 ventes
- 20252 693 €6 ventes
- Estimation2 660 €estimé
20 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue El Crusat le 28/11/2025 : 44 m² pour 122 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement10 Avenue El Crusat · 44 m² · 2 784 €/m² | 44 m² | 122 500 € | 2 784 € |
| 08/09/2025 | 6 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement6 Avenue El Crusat · 37 m² · 2 757 €/m² | 37 m² | 102 000 € | 2 757 € |
| 20/03/2025 | 6 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement6 Avenue El Crusat · 59 m² · 2 195 €/m² | 59 m² | 129 500 € | 2 195 € |
| 19/02/2025 | 6 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement6 Avenue El Crusat · 35 m² · 2 629 €/m² | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € |
| 29/01/2025 | 8 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement8 Avenue El Crusat · 46 m² · 2 783 €/m² | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 6 Avenue El Crusat | Appartement, Dépendance6 Avenue El Crusat · 57 m² · 2 544 €/m² | 57 m² | 145 000 € | 2 544 € |
| 05/09/2024 | 6 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement6 Avenue El Crusat · 48 m² · 3 046 €/m² | 48 m² | 146 200 € | 3 046 € |
| 29/08/2024 | 8 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement8 Avenue El Crusat · 57 m² · 2 140 €/m² | 57 m² | 122 000 € | 2 140 € |
| 19/08/2024 | 6 Avenue El Crusat | Appartement, Dépendance6 Avenue El Crusat · 36 m² · 2 833 €/m² | 36 m² | 102 000 € | 2 833 € |
| 24/06/2024 | 6 Avenue El Crusat | Appartement, Dépendance6 Avenue El Crusat · 35 m² · 2 800 €/m² | 35 m² | 98 000 € | 2 800 € |
| 17/05/2024 | 10 Avenue El Crusat | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement10 Avenue El Crusat · 58 m² | 58 m² | 153 100 € | — |
| 11/04/2024 | 6 Avenue El Crusat | Appartement, Dépendance6 Avenue El Crusat · 41 m² · 3 146 €/m² | 41 m² | 129 000 € | 3 146 € |
| 24/02/2024 | 10 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement10 Avenue El Crusat · 58 m² · 2 578 €/m² | 58 m² | 149 500 € | 2 578 € |
| 19/02/2024 | 6 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement6 Avenue El Crusat · 45 m² · 2 689 €/m² | 45 m² | 121 000 € | 2 689 € |
| 17/01/2024 | 6 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement6 Avenue El Crusat · 59 m² · 2 305 €/m² | 59 m² | 136 000 € | 2 305 € |
| 21/12/2023 | 6 Avenue El Crusat | Appartement, Dépendance6 Avenue El Crusat · 59 m² · 2 288 €/m² | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 18/12/2023 | 6 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement6 Avenue El Crusat · 37 m² · 2 811 €/m² | 37 m² | 104 000 € | 2 811 € |
| 22/11/2023 | 10 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement10 Avenue El Crusat · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 03/11/2023 | 8 Avenue El Crusat | Dépendance, Appartement8 Avenue El Crusat · 46 m² · 2 304 €/m² | 46 m² | 106 000 € | 2 304 € |
| 09/10/2023 | 6 Avenue El Crusat | Appartement, Dépendance6 Avenue El Crusat · 36 m² · 2 444 €/m² | 36 m² | 88 000 € | 2 444 € |
| 22/02/2021 | 8 Avenue El Crusat | Appartement, Dépendance8 Avenue El Crusat · 60 m² · 2 417 €/m² | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1z-3Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 771 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Déclaration préalable0660382500068 | 1 Avenue El Crusat | AL 468 | 9 m² | 2 912 m² | autorisé | COMMUNE DE CANOHES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466038_Canohesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 57,7 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 6 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 78,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 6 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 57,6 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 6 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 55,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 2 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 84 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 8 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 37,7 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 16 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 64,8 m² | 2014 | B | A |
| appartement, 12 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 82,2 m² | 2014 | A | A |
| appartement, 8 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 36 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 8 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 61,2 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 10 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 59,1 m² | 2013 | A | A |
| appartement, 4 Avenue El Crusat 66680 Canohès | 65 m² | 2014 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 46 locaux |
| 1 bis | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 1 | Commune de Canohes | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | H L M Pyrenees Orientales | Société anonyme | propriétaire | 26 locaux |
| 8 | Tcal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 14 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modre Trois Moulins Hab | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants222106 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 989 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons15,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,4 %6,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 420 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 21 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 320 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 190 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 30 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Julien Panchotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Le Souvenir Françaisautres services
- Commune de Canohesadministration publique
- Lumasunénergie
- Hanakami Head Spa (Hanakami Head Spa)autres services
- SARL Armadahébergement et restauration
- Cauperdiscommerce