Rue de Billerach, Canohès
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Canohès et 21 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
3 080 €/m²
L'estimation 3 080Canohès 2 679en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 866 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 387 €1 vente
- 20253 153 €1 vente
- Estimation3 080 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue de Billerach le 16/10/2025 : 111 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 1 Rue de Billerach | Maison1 Rue de Billerach · 111 m² · 3 153 €/m² | 111 m² | 350 000 € | 3 153 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue de Billerach | Maison8 Rue de Billerach · 124 m² · 3 387 €/m² | 124 m² | 420 000 € | 3 387 € |
| 16/09/2021 | 10 Rue de Billerach | Maison10 Rue de Billerach · 82 m² · 2 866 €/m² | 82 m² | 235 000 € | 2 866 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2022 | Rue de Billerach | VenteRue de Billerach · 89 m² | 89 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 771 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 492 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | Permis d'aménager06603823F0003 | Rue de Billerach | AM 203 | — | 2 457 m² | terminé | COMMUNE DE CANOHES |
| 18/07/2023 | Permis de construire06603823F0010 | Rue de Billerach | AM 114 | 12 logements, 764 m² | 3 014 m² | terminé | MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE |
| 08/12/2021 | Permis de construire06603821F0018 | 5 Rue de Billerach | AM 133 | 1 logement, 129 m² | 887 m² | terminé | particulier |
| 29/09/2017 | Permis de construire06603817F0071 | 18 Rue de Billerach | AM 24 | 1 logement, 189 m² | 1 236 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2017 | Permis de construire06603817F0063 | Rue de Billerach | AM 222 | 1 logement, 184 m² | 874 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2015 | Permis de construire06603814F0052 | Rue de Billerach | AM 206 | 1 logement, 102 m² | 600 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466038_Canohesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Billerach 66680 Canohès | 144,7 m² | 1975 | D | B |
| maison, 14 Rue de Billerach 66680 Canohès | 164,2 m² | 1982 | C | B |
| maison, 1bis Rue de Billerach 66680 Canohès | 111,9 m² | 2000 | C | A |
| maison, 8 Rue de Billerach 66680 Canohès | 133 m² | 1967 | E | E |
| maison, 4 Rue de Billerach 66680 Canohès | 164 m² | 2015 | A | A |
| maison, 1bis Rue de Billerach 66680 Canohès | 111,9 m² | 1980 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Commune de Canohes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 30 | Tres Llops | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9244 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 190 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons77,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %38,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 380 m |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Pauline Rolandpublic300 m
- École élémentaire Julien Panchotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- D.M.C.immobilier
- Lucido Informatiqueenseignement
- D & Bimmobilier
- SCI Prosiliaimmobilier
- Le Refuge des Bichonsimmobilier
- Egide Vinciimmobilier