Rue du Codron, Canohès
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Prix dans la rue3 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Canohès et 23 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
3 120 €/m²
L'estimation 3 120Canohès 2 679en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 087 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 227 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 725 €1 vente
- Estimation3 120 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Codron le 16/05/2025 : 80 m² pour 298 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rue du Codron | Maison13 Rue du Codron · 80 m² · 3 725 €/m² | 80 m² | 298 000 € | 3 725 € |
| 07/04/2023 | 32 Rue du Codron | Maison, Dépendance32 Rue du Codron · 88 m² · 3 227 €/m² | 88 m² | 284 000 € | 3 227 € |
| 31/08/2021 | 22 Rue du Codron | Dépendance, Maison22 Rue du Codron · 114 m² · 3 087 €/m² | 114 m² | 351 950 € | 3 087 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rue du Codron | Vente7 Rue du Codron · 636 m² | 636 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 06/11/2024 | Rue du Codron | VenteRue du Codron · 4 m² | 4 m² de terrain | 800 € | — |
| 05/10/2022 | 7 Rue du Codron | Vente7 Rue du Codron · 606 m² | 606 m² de terrain | 219 000 € | — |
| 05/09/2022 | 7 Rue du Codron | Vente7 Rue du Codron · 777 m² | 777 m² de terrain | 240 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2020La commune en a 771 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,8 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2023 | Permis de construire06603823F0023 | Rue du Codron | AM 233 | 1 logement, 135 m² | 690 m² | terminé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de construire06603822F0022 | Rue du Codron | AM 245, AM 243 | 2 logements, 163 m² | — | commencé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de construire06603822F0023 | Rue du Codron | AM 242, AM 246 | 1 logement, 136 m² | 606 m² | commencé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire06603822F0021 | Rue du Codron | AM 4 | 1 logement, 145 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire06603822F0016 | Rue du Codron | AM 240 | 1 logement, 162 m² | 620 m² | autorisé | particulier |
| 15/09/2022 | Permis de construire06603822F0019 | Rue du Codron | AM 218 | 1 logement, 301 m² | 1 202 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2022 | Permis de construire06603822F0014 | Rue du Codron | AM 241 | 1 logement, 209 m² | 613 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2022 | Permis de construire06603822F0011 | Rue du Codron | AM 239 | 1 logement, 199 m² | 569 m² | annulé | particulier |
| 04/08/2022 | Permis de construire06603822F0013 | Rue du Codron | AM 239 | 1 logement, 120 m² | — | terminé | particulier |
| 12/05/2022 | Permis de construire06603822F0006 | Rue du Codron | AM 218 | 1 logement, 278 m² | 1 202 m² | annulé | particulier |
| 17/02/2021 | Permis de construire06603820F0039 | Rue du Codron | AM 19 | 1 logement, 143 m² | 1 392 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2020 | Permis de construire06603820F0014 | Rue du Codron | AM 158 | 1 logement, 109 m² | 764 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/2025
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466038_Canohesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue du Codron 66680 Canohès | 89,8 m² | 2002 | B | A |
| maison, 3 Rue du Codron 66680 Canohès | 70 m² | 1995 | C | C |
| maison, 13 Rue du Codron 66680 Canohès | 78,6 m² | 2002 | B | A |
| maison, Rue du Codron 66680 Canohès | 192,4 m² | 2022 | A | A |
| maison, 42 Rue du Codron 66680 Canohès | 112,2 m² | 2001 | B | A |
| maison, 32 Rue du Codron 66680 Canohès | 89,8 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 8bis Rue du Codron 66680 Canohès | 71,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Tres Llops | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 E | Europrofim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 42 | 038AM193 Voirie Commune 42 Rue du Codron | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3312 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %6,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Aexcomcommerce
- D.M.C.immobilier
- Peguy Washimmobilier
- Rcfamilyimmobilier
- La Bressaneimmobilier
- Signenchanteactivités scientifiques et techniques