Rue des Albères, Canohès
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier80 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Canohès et 7 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Canohès 2 679en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 950 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 618 €1 vente
- 20221 879 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 190 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Albères le 03/12/2025 : 58 m² pour 185 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 Rue des Albères | Maison2 Rue des Albères · 58 m² · 3 190 €/m² | 58 m² | 185 000 € | 3 190 € |
| 02/09/2022 | 7 Rue des Albères | Maison7 Rue des Albères · 86 m² · 2 036 €/m² | 86 m² | 175 100 € | 2 036 € |
| 18/05/2022 | 13 Rue des Albères | Maison13 Rue des Albères · 86 m² · 1 721 €/m² | 86 m² | 148 000 € | 1 721 € |
| 12/04/2021 | 17 Rue des Albères | Maison17 Rue des Albères · 102 m² · 1 618 €/m² | 102 m² | 165 000 € | 1 618 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | Rue des Albères | VenteRue des Albères · 328 m² | 328 m² de terrain | 100 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 771 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,6 m · 4,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 492 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2019 | Déclaration préalable06603819F0035 | Rue des Alberes | AP 267 | 2 m² | — | autorisé | KAZUBA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466038_Canohesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des Albères 66680 Canohès | 90,6 m² | 1965 | F | F |
| maison, 2 Rue des Albères 66680 Canohès | 60,4 m² | 1975 | C | C |
| maison, 15 Rue des Albères 66680 Canohès | 76 m² | 1975 | D | D |
| maison, 13 Rue des Albères 66680 Canohès | 83,5 m² | 1970 | B | A |
| maison, 7 Rue des Albères 66680 Canohès | 75 m² | 1965 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8036 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 234 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %41,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 470 m |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 3 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 130 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Pauline Rolandpublic80 m
- École élémentaire Julien Panchotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Entreprises domiciliées à 200 m203
- Ass Departementale des Francas des P.O (Francas)arts et spectacles
- Commune de Canohesadministration publique
- Ribeiro Habitatservices administratifs
- L Orriimmobilier
- Sun'coupautres services
- Gamonimmobilier