Rue de l’Aramon, Canohès
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1UrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier97 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Canohès et 6 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Canohès 2 679en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 3 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 482 €2 ventes
- 20222 660 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 708 €1 vente
- Estimation2 680 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de l’Aramon le 12/12/2025 : 120 m² pour 445 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 16 Rue de l’Aramon | Dépendance, Maison16 Rue de l’Aramon · 120 m² · 3 708 €/m² | 120 m² | 445 000 € | 3 708 € |
| 01/07/2022 | 26 Rue de l’Aramon | Maison26 Rue de l’Aramon · 95 m² · 2 484 €/m² | 95 m² | 236 000 € | 2 484 € |
| 28/02/2022 | 11 Rue de l’Aramon | Maison11 Rue de l’Aramon · 100 m² · 2 660 €/m² | 100 m² | 266 000 € | 2 660 € |
| 08/02/2022 | 5 Rue de l’Aramon | Maison, Dépendance5 Rue de l’Aramon · 139 m² · 2 842 €/m² | 139 m² | 395 000 € | 2 842 € |
| 30/11/2021 | 13 Rue de l’Aramon | Maison, Dépendance13 Rue de l’Aramon · 149 m² · 2 523 €/m² | 149 m² | 375 900 € | 2 523 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2021 | 10 Rue de l’Aramon | Maison10 Rue de l’Aramon · 109 m² · 2 440 €/m² | 109 m² | 266 000 € | 2 440 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UC1Urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 771 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,2 m · 7,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 465 kWh/an1 892 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | Permis de construire06603821F0024 | 8bis Rue de l' Aramon | AP 268 | 1 logement, 302 m² | 1 500 m² | commencé | particulier |
| 19/01/2022 | Permis d'aménager06603821F0004 | 8b RUE DE L'ARAMON | AP 268, AP 276 | — | 6 082 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466038_Canohesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de l’Aramon 66680 Canohès | 134,2 m² | 2004 | C | C |
| maison, 10 Rue de l'Aramon 66680 Canohès | 109 m² | 2015 | A | A |
| maison, 3 Rue de l’Aramon 66680 Canohès | 136,9 m² | 2007 | C | A |
| maison, 16 Rue de l’Aramon 66680 Canohès | 146,6 m² | 2004 | C | C |
| maison, 16 Rue de l’Aramon 66680 Canohès | 146,6 m² | 2004 | C | C |
| maison, 16 Rue de l’Aramon 66680 Canohès | 146,6 m² | 2004 | C | C |
| maison, 26 Rue de l’Aramon 66680 Canohès | 95 m² | 2000 | C | A |
| maison, 5 Rue de l’Aramon 66680 Canohès | 165 m² | 2002 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Crepin Caxavelli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9739 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons97,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement120 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,4 %33 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 5 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 3 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 390 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 860 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Pauline Rolandpublic240 m