Avenue des Souvenirs, Canohès
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants53,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 48,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Canohès et 7 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Canohès 2 679en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 383 €1 vente
- 20235 833 €1 vente
- 20243 171 €1 vente
- 20252 125 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue des Souvenirs le 01/08/2025 : 40 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 11 Avenue des Souvenirs | Maison11 Avenue des Souvenirs · 40 m² · 2 125 €/m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 13/09/2024 | Avenue des Souvenirs | AppartementAvenue des Souvenirs · 110 m² | 110 m² | 260 000 € | — |
| 19/04/2024 | 8 Avenue des Souvenirs | Maison8 Avenue des Souvenirs · 70 m² · 3 171 €/m² | 70 m² | 222 000 € | 3 171 € |
| 20/07/2023 | 23 Avenue des Souvenirs | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance23 Avenue des Souvenirs · 229 m² | 229 m² | 435 000 € | — |
| 15/05/2023 | 21 Avenue des Souvenirs | Maison21 Avenue des Souvenirs · 30 m² · 5 833 €/m² | 30 m² | 175 000 € | 5 833 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 10 Avenue des Souvenirs | Vente10 Avenue des Souvenirs · 149 m² | 149 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 28/07/2022 | 13 Avenue des Souvenirs | Maison13 Avenue des Souvenirs · 72 m² · 2 383 €/m² | 72 m² | 171 585 € | 2 383 € |
| 30/05/2022 | 23 Avenue des Souvenirs | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue des Souvenirs · 229 m² | 229 m² | 407 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2026
UAUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 771 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 492 kWh/an1 903 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2022 | Déclaration préalable06603821F0121 | 23 Avenue des Souvenirs | AO 457 | 1 logement | 170 m² | terminé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis de construire06603819F0034 | 20 Avenue des Souvenirs | AO 373 | 1 logement | 106 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2019 | Permis de démolir06603819F0001 | 4 et Avenue des Souvenirs | AO 378, AO 502 | — | 179 m² | autorisé | COMMUNE DE CANOHES |
| 02/08/2018 | Permis de construire06603818F0041 | 10 Avenue des Souvenirs | AD 503 | 1 logement, 68 m² | — | terminé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de construire06603814F0046 | 6 Av des Souvenirs | AO 378 | 1 logement, 43 m² | 82 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - 202466038_Canohesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 137 m² | 1913 | C | A |
| maison, 29 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 84,8 m² | 1948 | D | C |
| maison, 27 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 66 m² | 1958 | D | B |
| maison, 11 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 80 m² | 1900 | D | B |
| maison, 17 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 230,1 m² | 1918 | C | B |
| maison, 21 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 100,3 m² | — | C | B |
| maison, 8 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 132,2 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 20 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 71,6 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 23 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 75,5 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 23 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 24,2 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 61,7 m² | 1900 | E | B |
| maison, 24 Avenue des Souvenirs 66680 Canohès | 43,6 m² | 1985 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Canohes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Canohes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Canohes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9041 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 760 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons70,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %11,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 70 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Pauline Rolandpublic380 m