Avenue des Aspres, Céret
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Prix dans la rue2 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCIl s'agit d'une zone urbaine correspondant aux extensions du village de la ville, plus recente que la zone UB. La zone a une vocation mixte d'habitat moyennement dense, individuel et collectif, des services, des activités et des équipementsAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants75,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Céret et 13 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Céret 2 011en 2025Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 390 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 827 €4 ventes
- 20222 000 €5 ventes
- 20232 744 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 826 €4 ventes
- Estimation2 050 €estimé
16 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 24 Avenue des Aspres le 20/11/2025 : 84 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Céret et 9 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Céret 2 639en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 3 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 806 €1 vente
- 20221 576 €4 ventes
- 20231 422 €2 ventes
- 20242 235 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 300 €estimé
9 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue des Aspres le 18/10/2024 : 110 m² pour 242 465,69 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 84 m² · 1 667 €/m² | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 03/06/2025 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 71 m² · 2 239 €/m² | 71 m² | 159 000 € | 2 239 € |
| 12/05/2025 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 71 m² · 1 985 €/m² | 71 m² | 140 900 € | 1 985 € |
| 27/01/2025 | 30 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement30 Avenue des Aspres · 45 m² · 1 222 €/m² | 45 m² | 55 000 € | 1 222 € |
| 18/10/2024 | 8 Avenue des Aspres | Maison, Dépendance8 Avenue des Aspres · 110 m² · 2 204 €/m² | 110 m² | 242 465,69 € | 2 204 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 19 Avenue des Aspres | Maison19 Avenue des Aspres · 64 m² · 2 266 €/m² | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 09/11/2023 | 43 Avenue des Aspres | Maison43 Avenue des Aspres · 44 m² · 1 782 €/m² | 44 m² | 78 400 € | 1 782 € |
| 28/08/2023 | 24 Avenue des Aspres | Appartement, Dépendance24 Avenue des Aspres · 43 m² · 2 744 €/m² | 43 m² | 118 000 € | 2 744 € |
| 02/06/2023 | 30 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement30 Avenue des Aspres · 56 m² · 2 893 €/m² | 56 m² | 162 000 € | 2 893 € |
| 29/03/2023 | 15 Avenue des Aspres | Maison15 Avenue des Aspres · 33 m² · 1 061 €/m² | 33 m² | 35 000 € | 1 061 € |
| 08/03/2023 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 71 m² · 1 878 €/m² | 71 m² | 133 336 € | 1 878 € |
| 28/12/2022 | 63 Avenue des Aspres | Maison63 Avenue des Aspres · 86 m² · 2 151 €/m² | 86 m² | 185 000 € | 2 151 € |
| 21/12/2022 | 5 Avenue des Aspres | Vente5 Avenue des Aspres · 32 m² | 32 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 17/10/2022 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 56 m² · 2 000 €/m² | 56 m² | 112 000 € | 2 000 € |
| 03/10/2022 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 56 m² · 2 054 €/m² | 56 m² | 115 000 € | 2 054 € |
| 05/09/2022 | 53 Avenue des Aspres | Maison53 Avenue des Aspres · 93 m² · 2 656 €/m² | 93 m² | 247 000 € | 2 656 € |
| 08/08/2022 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 56 m² · 1 375 €/m² | 56 m² | 77 000 € | 1 375 € |
| 05/07/2022 | 9 Avenue des Aspres | Maison9 Avenue des Aspres · 108 m² · 1 000 €/m² | 108 m² | 108 000 € | 1 000 € |
| 05/07/2022 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 71 m² · 1 944 €/m² | 71 m² | 138 000 € | 1 944 € |
| 31/05/2022 | 5 Avenue des Aspres | Maison5 Avenue des Aspres · 100 m² · 470 €/m² | 100 m² | 47 000 € | 470 € |
| 10/02/2022 | 59 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement59 Avenue des Aspres · 37 m² · 2 243 €/m² | 37 m² | 83 000 € | 2 243 € |
| 24/11/2021 | 40 Avenue des Aspres | Appartement, Dépendance40 Avenue des Aspres · 102 m² | 102 m² | 185 000 € | — |
| 15/11/2021 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 56 m² · 1 839 €/m² | 56 m² | 103 000 € | 1 839 € |
| 27/07/2021 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 84 m² · 1 619 €/m² | 84 m² | 136 000 € | 1 619 € |
| 21/07/2021 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 56 m² · 2 078 €/m² | 56 m² | 116 360 € | 2 078 € |
| 29/06/2021 | 15 Avenue des Aspres | Maison15 Avenue des Aspres · 77 m² · 1 806 €/m² | 77 m² | 139 100 € | 1 806 € |
| 25/06/2021 | 24 Avenue des Aspres | Dépendance, Appartement24 Avenue des Aspres · 43 m² · 1 814 €/m² | 43 m² | 78 000 € | 1 814 € |
| 07/05/2021 | 30 Avenue des Aspres | Dépendance30 Avenue des Aspres | non mesurée | 4 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/06/2026
UCIl s'agit d'une zone urbaine correspondant aux extensions du village de la ville, plus recente que la zone UB. La zone a une vocation mixte d'habitat moyennement dense, individuel et collectif, des services, des activités et des équipements
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 143,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 221 kWh/an1 786 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
- Pont sur le Tech
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | Déclaration préalable0660492600052 | 53 Av des Aspres | AO 195 | — | 883 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2025 | Déclaration préalable0660492500013 | 2 Av des Aspres | AO 153 | — | 257 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2019 | Déclaration préalable06604919B0041 | Avenue des Aspres | AO 161, AO 162 | 3 m² | 113 m² | autorisé | DEPARTEMENT DES PYRENEES-ORIENTALES |
| 27/01/2016 | Permis de construire06604915B0039 | 46 Avenue des Aspres | AP 282 | 1 logement, 133 m² | 844 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont de la RD 115, à 293 mSon repère marque le niveau atteint par le Tech le 26 septembre 1992.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Pont du diable, à 325 mSon repère marque le niveau atteint par le Tech en 1907.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR IF- Céretnaturel
- PPR - Céretnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Avenue des Aspres 66400 Céret | 102,7 m² | 1948 | D | D |
| maison, 55 Avenue des Aspres 66400 Céret | 48 m² | 1938 | E | E |
| maison, 51 Avenue des Aspres 66400 Céret | 58,2 m² | 2008 | C | A |
| maison, 4 Avenue des Aspres 66400 Céret | 62,5 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 59 Avenue des Aspres 66400 Céret | 34,3 m² | 2008 | C | A |
| maison, 63 Avenue des Aspres 66400 Céret | 88,4 m² | 1975 | B | A |
| appartement, 24 Avenue des Aspres 66400 Céret | 55,5 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 24 Avenue des Aspres 66400 Céret | 82,4 m² | 1970 | C | A |
| maison, 10 Avenue des Aspres 66400 Céret | 136 m² | 1965 | A | A |
| immeuble, 59 Avenue des Aspres 66400 Céret | — | 2008 | C | A |
| maison, 46 Avenue des Aspres 66400 Céret | 153,3 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 24 Avenue des Aspres 66400 Céret | 55,5 m² | 1970 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | EURL Michel Mach | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Sowag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | SCI la Massotte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Tawil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7841 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 325 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue
Maisons85,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %42,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 930 m |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 470 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pablo Picassopublic490 m
- École maternelle Pont du Diablepublic490 m