Rue des Baoussous, Céret
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 970 €/m²
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 561 €2 ventes
- 20222 567 €2 ventes
- 20233 911 €2 ventes
- 20244 308 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Baoussous le 10/06/2024 : 65 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 13 Rue des Baoussous | Maison13 Rue des Baoussous · 65 m² · 4 308 €/m² | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
| 25/09/2023 | 15 Rue des Baoussous | Maison15 Rue des Baoussous · 84 m² · 3 976 €/m² | 84 m² | 334 000 € | 3 976 € |
| 24/02/2023 | 13 Rue des Baoussous | Maison13 Rue des Baoussous · 65 m² · 3 846 €/m² | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 14/10/2022 | 12 Rue des Baoussous | Maison12 Rue des Baoussous · 120 m² · 2 375 €/m² | 120 m² | 285 000 € | 2 375 € |
| 06/10/2022 | 20 Rue des Baoussous | Dépendance, Maison20 Rue des Baoussous · 116 m² · 2 758 €/m² | 116 m² | 319 980 € | 2 758 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | 33 Rue des Baoussous | Dépendance, Maison33 Rue des Baoussous · 140 m² · 2 121 €/m² | 140 m² | 297 000 € | 2 121 € |
| 15/02/2021 | 13 Rue des Baoussous | Maison13 Rue des Baoussous · 65 m² · 3 000 €/m² | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCIl s'agit d'une zone urbaine correspondant aux extensions du village de la ville, plus recente que la zone UB. La zone a une vocation mixte d'habitat moyennement dense, individuel et collectif, des services, des activités et des équipements
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 194,7 m · 12,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 075 kWh/an1 733 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
- Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Céret
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Permis de construire0660492500005 | 13 Rue des Baoussous | AZ 129 | 1 logement, 19 m² | 600 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR IF- Céretnaturel
- PPR - Céretnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Rue des Baoussous 66400 Céret | 85,5 m² | 1985 | C | A |
| maison, Rue des Baoussous 66400 Céret | 126,3 m² | 1990 | D | C |
| maison, 13 Rue des Baoussous 66400 Céret | 79,1 m² | 2000 | C | A |
| maison, 15 Rue des Baoussous 66400 Céret | 104,9 m² | 1980 | C | B |
| maison, 12 Rue des Baoussous 66400 Céret | 94,2 m² | — | C | A |
| maison, 12 Rue des Baoussous 66400 Céret | 40,3 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 990 m, une supérette ou épicerie à 560 m, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 580 m, une pharmacie à 780 m, une crèche à 1,9 km, une école à 640 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 1 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 760 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 630 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 640 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Centre d'information et d'orientation de Céretpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m27
- Les Arbousiershébergement et restauration
- SCI M.B.immobilier
- Centre de Loisirs Associatif de Ceretautres services
- SCI Privatimmobilier
- Association de Peche et de Pisciculture de Ceret et Environsautres services
- SCI le Reartimmobilier