Rue Victor Hugo, Céret
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Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa zone UA correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du Marechal Foch et de l'avenue Deodat de Severac. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier206 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Céret et 12 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 840 €/m²
L'estimation 2 840Céret 2 639en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 830 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 191 €1 vente
- 20222 201 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 127 €1 vente
- 20253 146 €1 vente
- Estimation2 840 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Victor Hugo le 30/10/2025 : 72 m² pour 226 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 9 Rue Victor Hugo | Maison9 Rue Victor Hugo · 72 m² · 3 146 €/m² | 72 m² | 226 500 € | 3 146 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Victor Hugo | Maison8 Rue Victor Hugo · 80 m² · 3 127 €/m² | 80 m² | 250 140 € | 3 127 € |
| 07/04/2022 | 8 Rue Victor Hugo | Maison8 Rue Victor Hugo · 80 m² · 2 201 €/m² | 80 m² | 176 065 € | 2 201 € |
| 26/02/2021 | 3 Rue Victor Hugo | Maison3 Rue Victor Hugo · 25 m² · 4 191 €/m² | 25 m² | 104 770 € | 4 191 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/06/2026
UALa zone UA correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du Marechal Foch et de l'avenue Deodat de Severac
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,7 m · 4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 151 kWh/an1 759 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
- Monument aux morts de Maillol
- Fontaine publique des Nou Raigts
- Portal de France (ancien)
- Eglise Saint-Pierre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR IF- Céretnaturel
- PPR - Céretnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Victor Hugo 66400 Céret | 190,5 m² | 1947 | A | A |
| appartement, 6 Rue Victor Hugo 66400 Céret | 37,9 m² | 1972 | C | A |
| appartement, 6 Rue Victor Hugo 66400 Céret | 37,4 m² | 1972 | C | B |
| maison, 8 Rue Victor Hugo 66400 Céret | 102 m² | 1957 | B | A |
| maison, 8 Rue Victor Hugo 66400 Céret | 120 m² | — | G | C |
| maison, 8 Rue Victor Hugo 66400 Céret | 120 m² | — | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | C 2 A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants206120 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 496 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,7 %Des logements autour de la rue
Maisons39,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,1 %34,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 7 | 10 m |
| Boucherie | 2 | 160 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 240 m |
| Restaurant | 27 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 8 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 3 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | 1 | 300 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Céretpublic350 m
- École élémentaire Marc Chagallpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École maternelle Joan Miropublic370 m
- Lycée polyvalent Déodat de Séveracpublicinternat430 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séveracpublicinternat430 m
- Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleilinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m903
- Le Souvenir Françaisautres services
- SNCF Voyageurstransport
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Cour d'Appel de Montpellieradministration publique