Rue des Capucins, Céret

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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UALa zone UA correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du Marechal Foch et de l'avenue Deodat de Severac. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 6 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier44 habitants61,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

178 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

L'estimation 2 700Céret 2 639en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Céret et 6 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 740 €/m²
Fourchette haute: 3 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 220 et 3 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20225 420 €1 vente
20232 566 €1 vente
2024aucune vente
20252 667 €1 vente
Estimation2 700 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Capucins le 20/10/2025 : 75 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/10/2025	5 Rue des Capucins	Maison, Dépendance5 Rue des Capucins · 75 m² · 2 667 €/m²	75 m²	200 000 €	2 667 €
28/03/2024	4 Rue des Capucins	Appartement, Dépendance4 Rue des Capucins · 221 m²	221 m²	486 000 €	—
31/03/2023	17 Rue des Capucins	Maison, Dépendance17 Rue des Capucins · 247 m² · 2 566 €/m²	247 m²	633 810 €	2 566 €
12/12/2022	32 Rue des Capucins	Maison32 Rue des Capucins · 90 m² · 5 420 €/m²	90 m²	487 800 €	5 420 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/06/2026

UALa zone UA correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du Marechal Foch et de l'avenue Deodat de Severac

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2013La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 172,5 m · 9,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 221 kWh/an1 789 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique5

Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
Monument aux morts de Maillol
Fontaine publique des Nou Raigts
Portal de France (ancien)
Eglise Saint-Pierre

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/11/2024	Permis de construire06604924B0021	15 Rue des Capucins	AZ 18	1 logement, 117 m²	797 m²	autorisé	particulier
05/09/2013	Déclaration préalable06604913B0070	Rue des Capucins	BC 354	28 m²	134 m²	autorisé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPR IF- Céretnaturel
PPR - Céretnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 1C · 1D · 1E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue des Capucins 66400 Céret	87,5 m²	1965	B	B
maison, 5 Rue des Capucins 66400 Céret	88,8 m²	1960	C	C
maison, Rue des Capucins 66400 Céret	127,7 m²	1949	E	C
appartement, 21 Rue des Capucins 66400 Céret	25,8 m²	1997	D	D
maison, 15 Rue des Capucins 66400 Céret	72 m²	1968	E	B
maison, 17 Rue des Capucins 66400 Céret	247 m²	—	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI la Source	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
4	Commune de Ceret	Commune	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Commune de Ceret	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
34	SCI le Jardin des Capucins	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4421 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 717 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires61,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue

Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,2 %41,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	4	170 m
Boulangerie	7	120 m
Boucherie	2	250 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	400 m
Restaurant	25	80 m
Librairie ou presse	1	260 m
Banque	5	320 m
Bureau ou relais de poste	1	290 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	90 m
Pharmacie	2	250 m
Dentiste	2	130 m
Kinésithérapeute	13	120 m
Laboratoire d'analyses	1	390 m
Centre ou maison de santé	—	560 m
Urgences	—	750 m
Hôpital ou clinique	—	770 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	1	370 m
Lycée	3	190 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	360 m
Gymnase	2	200 m
Stade ou terrain de sport	1	120 m
Cinéma	1	330 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	300 m
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	500 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

Lycée polyvalent Déodat de Séveracpublicinternat210 m
Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séveracpublicinternat210 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Céretpublic250 m
École élémentaire Marc Chagallpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
École maternelle Joan Miropublic290 m
Centre d'information et d'orientation de Céretpublic300 m
Collège Jean Amadepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amadepublic360 m
Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleilinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m248

Aksisactivités scientifiques et techniques
Assoc Liaisons Entreprises Formationssanté et action sociale
Asetsaenseignement
Le Croquantindustrie
Urba 47énergie
Centre Medical des Cerisiersservices administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.