Rue Manolo, Céret
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Prix dans la rue2 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa zone UA correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du Marechal Foch et de l'avenue Deodat de SeveracAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier313 habitants30,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,2 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Céret et 11 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 810 €/m²
L'estimation 2 810Céret 2 639en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 050 €1 vente
- 20242 143 €1 vente
- 20253 800 €1 vente
- Estimation2 810 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue Manolo le 31/03/2025 : 40 m² pour 152 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 14 Rue Manolo | Maison14 Rue Manolo · 40 m² · 3 800 €/m² | 40 m² | 152 000 € | 3 800 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Manolo | Appartement, Dépendance11 Rue Manolo · 80 m² | 80 m² | 80 000 € | — |
| 08/11/2024 | 2 Rue Manolo | Maison2 Rue Manolo · 70 m² · 2 143 €/m² | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
| 29/09/2023 | 17 Rue Manolo | Dépendance, Appartement17 Rue Manolo · 92 m² | 92 m² | 194 630 € | — |
| 18/01/2023 | 12 Rue Manolo | Maison12 Rue Manolo · 40 m² · 3 050 €/m² | 40 m² | 122 000 € | 3 050 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | 11 Rue Manolo | Dépendance, Appartement11 Rue Manolo · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | — |
| 05/11/2021 | 17 Rue Manolo | Appartement17 Rue Manolo · 95 m² | 95 m² | 134 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/06/2026
UALa zone UA correspond au centre ancien et aux premieres extensions de la ville lors du 19eme siecle le long de l'avenue du Marechal Foch et de l'avenue Deodat de Severac
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026La commune en a 467 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 172,8 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 166 kWh/an1 765 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique5
- Plan de Prévention des Risques naturels de Céret
- Monument aux morts de Maillol
- Eglise Saint-Pierre
- Fontaine publique des Nou Raigts
- Portal de France (ancien)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Déclaration préalable0660492600011 | 9 Rue Manolo | BC 228 | — | 112 m² | autorisé | particulier |
| 08/01/2026 | Déclaration préalable0660492500129 | 9 Rue Manolo | BC 228 | — | 112 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR IF- Céretnaturel
- PPR - Céretnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Manolo 66400 Céret | 43 m² | 1950 | D | B |
| maison, 9 Rue Manolo 66400 Céret | 44 m² | — | D | B |
| maison, 2 Rue Manolo 66400 Céret | 90,8 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 8 Rue Manolo 66400 Céret | 23,5 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue Manolo 66400 Céret | 40,3 m² | 1890 | E | B |
| maison, 4 Rue Manolo 66400 Céret | 68,1 m² | 1900 | B | A |
| maison, 14 Rue Manolo 66400 Céret | 65,2 m² | 1948 | C | A |
| maison, 12 Rue Manolo 66400 Céret | 70,6 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Manolo 66400 Céret | 140,7 m² | — | B | A |
| maison, 11 Rue Manolo 66400 Céret | 44 m² | 1947 | E | C |
| maison, 11 Rue Manolo 66400 Céret | 43,6 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Fouga Habitat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants313187 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 614 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,9 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 7 | 30 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 29 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 8 | 100 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 2 | 30 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 770 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 3 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 2 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées8
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Céretpublic290 m
- École élémentaire Marc Chagallpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Joan Miropublic300 m
- Lycée polyvalent Déodat de Séveracpublicinternat390 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séveracpublicinternat390 m
- Lycée d'enseignement agricole privé Beau Soleilinternat410 m
- Collège Jean Amadepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amadepublic500 m