Avenue de la Gare, Claira
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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBExtensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en RDC ou R+1. Destinée à recevoir principalement de l'habitat. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier261 habitants56,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Claira et au prix des Pyrénées-Orientales.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Claira 2 439en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 3 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 916 €2 ventes
- 20232 597 €1 vente
- 20242 833 €1 vente
- 20256 923 €1 vente
- Estimation2 550 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue de la Gare le 16/05/2025 : 26 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 4 Avenue de la Gare | Maison4 Avenue de la Gare · 26 m² · 6 923 €/m² | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
| 09/09/2024 | 13 Avenue de la Gare | Dépendance, Maison13 Avenue de la Gare · 60 m² · 2 833 €/m² | 60 m² | 170 000 € | 2 833 € |
| 05/06/2023 | 7 Avenue de la Gare | Maison7 Avenue de la Gare · 62 m² · 2 597 €/m² | 62 m² | 161 000 € | 2 597 € |
| 23/09/2022 | 3 Avenue de la Gare | Maison3 Avenue de la Gare · 90 m² · 2 499 €/m² | 90 m² | 224 880 € | 2 499 € |
| 24/05/2022 | 4 Avenue de la Gare | Dépendance, Maison4 Avenue de la Gare · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | 12 Avenue de la Gare | Vente12 Avenue de la Gare · 255 m² | 255 m² de terrain | 117 612 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2018
UBExtensions du village réalisées sous forme principalement de lotissements comportant de façon générale des constructiuons individuelles à usage d'habitation, 2, 3 et 4 faces, en RDC ou R+1. Destinée à recevoir principalement de l'habitat
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 481 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an1 924 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
Informations1
- Droit de préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | Permis de construire06605025E0005 | Avenu de la Gare | AO 10 | 1 logement | 115 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2018 | Permis de construire06605018E0023 | 19 de la Gare | AP 189 | 3 logements, 185 m² | 371 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2017 | Permis de construire06605017E0068 | 19 de la Gare | AP 189 | 3 logements, 197 m² | 371 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 3 rue des Hirondelles, à 153 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 14 bis rue des Rossignols, à 202 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
- 21 rue des Hirondelles, à 273 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
- 9 rue des Mésanges, à 296 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
- 34 avenue du Huit Mai 1945, à 323 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Clairanaturel
- PPRN-I - Clairanaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Avenue de la Gare 66530 Claira | 80 m² | 2019 | A | A |
| maison, 15 Avenue de la Gare 66530 Claira | 52,3 m² | 1900 | F | C |
| maison, 7 Avenue de la Gare 66530 Claira | 66,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 3 Avenue de la Gare 66530 Claira | 97,6 m² | 1960 | F | F |
| maison, 4 Avenue de la Gare 66530 Claira | 25,8 m² | 1949 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Hexagone Vauban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants261118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 926 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194566,9 %Des logements autour de la rue
Maisons80,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 3,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelleLes Carioulettespublic60 m
- École élémentaire Yves Ducèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
Entreprises domiciliées à 200 m329
- Association A.D.C.P.G. C.A.T.Mautres services
- Commune de Clairaadministration publique
- Photon Technologies 2énergie
- Maurydore (Maurydore)commerce
- S.A.R.L les Alizeshébergement et restauration
- SARL Salanque Informatiquecommerce