Avenue de la Salanque, Claira
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. Zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. Zone destinée à recevoir principalement deRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier188 habitants64,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 52,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Claira et 5 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Claira 2 439en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 584 €3 ventes
- 20222 344 €1 vente
- 20231 710 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 373 €1 vente
- Estimation2 400 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Avenue de la Salanque le 12/11/2025 : 59 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 57 Avenue de la Salanque | Maison57 Avenue de la Salanque · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 01/08/2023 | 7 Avenue de la Salanque | Maison7 Avenue de la Salanque · 90 m² · 1 710 €/m² | 90 m² | 153 912 € | 1 710 € |
| 13/01/2022 | 46 Avenue de la Salanque | Maison46 Avenue de la Salanque · 128 m² · 2 344 €/m² | 128 m² | 300 000 € | 2 344 € |
| 17/06/2021 | 20 Avenue de la Salanque | Maison20 Avenue de la Salanque · 65 m² · 738 €/m² | 65 m² | 48 000 € | 738 € |
| 10/06/2021 | 49 Avenue de la Salanque | Maison, Dépendance49 Avenue de la Salanque · 209 m² · 2 584 €/m² | 209 m² | 540 000 € | 2 584 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 37 Avenue de la Salanque | Vente37 Avenue de la Salanque · 290 m² | 290 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 05/07/2023 | 59 Avenue de la Salanque | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance59 Avenue de la Salanque · 226 m² | 226 m² | 553 312 € | — |
| 05/07/2023 | 59 Avenue de la Salanque | Local industriel, commercial ou assimilé59 Avenue de la Salanque · 48 m² · 1 003 €/m² | 48 m² | 48 156 € | 1 003 € |
| 10/05/2021 | 1 Avenue de la Salanque | Maison1 Avenue de la Salanque · 98 m² · 3 277 €/m² | 98 m² | 321 190 € | 3 277 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/03/2018
UAZone dense correspondant au centre ancien du village, dont le cractère architectural est affirmé. Zone édifiée de manière générale en ordre continu et il convient d'en préserver les caractéristiques. Zone destinée à recevoir principalement de
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 480 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,2 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 575 kWh/an1 924 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Orientation d'aménagement thématique 7 : Mobilités et déplacements doux
- Orientation d'aménagement thématique 8 : Conforter la trame verte et bleue communale
- Orientation d'aménagement sectorisée 1 : valorisation du village de Claira
Informations1
- Droit de préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Claira
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | Permis de construire06605024E0015 | 37 Avenu de la Salanque | AP 243 | 2 logements | 290 m² | autorisé | SECOLIER MALHERBE ET FILLE |
| 26/09/2023 | Permis de construire06605023E0008 | 63 Avenu de la Salanque | AP 140 | 29 m² | 245 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2014 | Permis de construire06605013E0028 | 36 Av de la Salanque | AP 328 | 1 logement, 93 m² | 149 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2013 | Permis de construire06605013E0001 | 8 Av de la Salanque | AO 566 | 1 logement | 110 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 3 rue des Hirondelles, à 360 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 4 rue du Muscat, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
- 14 bis rue des Rossignols, à 406 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
- 8 rue du Roussillon, à 425 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
- 5 rue du Roussillon, à 439 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agly le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/2019
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Clairanaturel
- PPRN-I - Clairanaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 119,6 m² | 2007 | B | A |
| maison, 26 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 106,7 m² | 1956 | B | A |
| maison, 5 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 216,1 m² | — | C | C |
| maison, 7 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 98,7 m² | — | C | A |
| maison, Avenue de la Salanque 66530 Claira | 77,3 m² | — | C | B |
| appartement, 33bis Avenue de la Salanque 66530 Claira | 63,2 m² | — | B | A |
| appartement, 33bis Avenue de la Salanque 66530 Claira | 37,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 26,8 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, 59 Avenue de la Salanque 66530 Claira | 27,1 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Claira | Commune | propriétaire | 1 local |
| 4 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Claira | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI du Moulin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | Tobago | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 33 | Thevenot 66 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 A | Tobago | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ANDA66 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | Secolier Malherbe et Fille | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Jaku | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Jaku | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | Immo Tramontane | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux |
| 59 | SARL Celestun | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18878 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 946 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %16 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 110 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 6 | 20 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 180 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelleLes Carioulettespublic240 m
- École élémentaire Yves Ducèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m400
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Technique Solaire Invest 37 (Tsi 37)énergie
- Association A.D.C.P.G. C.A.T.Mautres services
- CFDP Assurances (CFDP) (CFDP)finance et assurance
- Commune de Clairaadministration publique