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Aucadastre

Chemin de Charlemagne, Elne

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier8 habitants3 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 610 €/m²

L'estimation 3 610Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est 48 % au-dessus d'Elne et 42 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
2 330 €/m²
Fourchette haute
5 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 4 240 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 792 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20245 391 €2 ventes
  4. 20256 066 €1 vente
  5. Estimation3 610 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Chemin de Charlemagne le 21/01/2025 : 91 m² pour 552 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/01/202546 Chemin de CharlemagneMaison, Dépendance46 Chemin de Charlemagne · 91 m² · 6 066 €/m²91 m²552 000 €6 066 €
30/09/202446 Chemin de CharlemagneMaison, Dépendance46 Chemin de Charlemagne · 91 m² · 4 114 €/m²91 m²374 400 €4 114 €
30/04/202436 Chemin de CharlemagneMaison36 Chemin de Charlemagne · 60 m² · 6 667 €/m²60 m²400 000 €6 667 €
28/01/20222 Chemin de CharlemagneMaison, Dépendance2 Chemin de Charlemagne · 154 m² · 2 792 €/m²154 m²430 000 €2 792 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/12/2019

AZone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2025La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,8 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 460 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Bande inconstructible concerné par l'article L111_1_4 du CU 100 m

Informations1

  • Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre

Servitudes d'utilité publique1

  • Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/01/2025Permis de construire06606524A003336 Chemin de CharlemagneAL 74, AL 74, AL 7522 498 m²99 145 m²autoriséSAVI
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Elnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin de Charlemagne 66200 Elne267,1 m²1975BA
maison, Chemin de Charlemagne 66200 Elne151,2 m²2005CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2JakaromcaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4JakaromcaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10JaspeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36Bio SalanqueSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41Commune D ElneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
43Commune D ElneCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Terra SolSociété par actions simplifiéeemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
447 P lesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
46 ASociété d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural OccitPersonne moralepropriétaire1 local
46 bisSociété d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural OccitPersonne moralepropriétaire1 local
46 quinquiesSociété d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural OccitPersonne moralepropriétaire1 local
46Société d'Aménagement Foncier et d'Établissement Rural OccitPersonne moralepropriétaire6 parcelles non bâties
90RosinaliceSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants83 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—540 m
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie—820 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant3400 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—1,1 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,3 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute—660 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1360 m
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—520 m
Lycée—2,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—1,5 km
France Services—au-delà de 5 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.