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Aucadastre

Cadastre de Corneilla-del-Vercol

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE66059Code postal 662002 696 habitants81 voies et 1 207 adressesPlan local d'urbanisme, Corneilla-Del-Vercol

Maison, prix médian2 646 €/m²appartement 2 361 €/m², en 2025Loyer11,73 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière40,24 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies811 207 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Corneilla-del-Vercol, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 361 €/m²

La commune 2 361Pyrénées-Orientales 2 366en 2025
La commune est au même prix.

Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 947 à 2 361 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 837 €4 ventes
  2. 20201 947 €7 ventes
  3. 20212 177 €10 ventes
  4. 20222 164 €9 ventes
  5. 20232 113 €13 ventes
  6. 20242 185 €5 ventes
  7. 20252 361 €6 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 361 €6
20242 185 €5
20232 113 €13
20222 164 €9
20212 177 €10
20201 947 €7
20191 837 €4
2018—aucune
20171 565 €2
20161 448 €1
20152 133 €1
20141 167 €1

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Allée du Canigou2 266 €/m² · 35 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Allée du Canigou35 ventes · 2 266 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 646 €/m²

La commune 2 646Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
La commune est 4 % au-dessus.

Médiane de 35 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 325 à 2 646 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 173 €68 ventes
  2. 20202 517 €38 ventes
  3. 20212 575 €30 ventes
  4. 20222 803 €37 ventes
  5. 20232 635 €30 ventes
  6. 20242 667 €33 ventes
  7. 20252 646 €35 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 646 €35
20242 667 €33
20232 635 €30
20222 803 €37
20212 575 €30
20202 517 €38
20191 173 €68
20181 884 €34
20172 102 €27
20162 149 €18
20151 888 €21
20142 325 €17

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue aristide maillol3 303 €/m² · 10 ventes
  2. Rue George Sand3 197 €/m² · 9 ventes
  3. Boulevard Louis Aragon3 000 €/m² · 7 ventes
  4. Avenue Pierre Jonqueres d’Oriola2 687 €/m² · 12 ventes
  5. Avenue des Genêts2 582 €/m² · 12 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue des Genêts12 ventes · 2 582 €/m²
  2. Avenue Pierre Jonqueres d’Oriola12 ventes · 2 687 €/m²
  3. rue aristide maillol10 ventes · 3 303 €/m²
  4. Rue George Sand9 ventes · 3 197 €/m²
  5. Rue des Jardins9 ventes · 2 312 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,73 €/m²entre 8,56 et 16,07 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 079 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 34 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
11,76 €/m²entre 9,86 et 14,03 €/m²
1 ou 2 pièces
14,31 €/m²entre 11,26 et 18,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
10,84 €/m²entre 8,85 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 780 € pour 72 m², maison 1 079 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCorneilla-Del-Vercol

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 459 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Corneilla-del-Vercol

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Corneilla-del-Vercol

Risques sur Corneilla-del-Vercol

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Corneilla-del-Vercol

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

40,24 %

Commune 38,94 %, intercommunalité 1,30 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 4,91 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,46 point au-dessus.

Ordures ménagères
13,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
53,24 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé40,24 % en 2020
Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
45,15 %en 2025, la commune 4,91 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 0,46 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202040,24 %11,70 %
202140,24 %13,00 %
202240,24 %13,00 %
202340,24 %13,00 %
202440,24 %13,00 %
202540,24 %13,00 %

En 2020 : 18,84 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Sud-Roussillon.

Les voies de Corneilla-del-Vercol

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Orientales

Comparer Corneilla-del-Vercol avec une autre commune