Cadastre d'Égat
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INSEE66064Code postal 66120418 habitants47 voies et 347 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pyrenees Cerdagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 143 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2021, le prix médian a augmenté de 17 %, de 1 837 à 2 143 €/m².
- 20191 397 €3 ventes
- 20201 452 €4 ventes
- 20211 837 €8 ventes
- 20221 990 €8 ventes
- 20233 086 €7 ventes
- 20241 471 €13 ventes
- 20252 143 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 143 € | 12 |
| 2024 | 1 471 € | 13 |
| 2023 | 3 086 € | 7 |
| 2022 | 1 990 € | 8 |
| 2021 | 1 837 € | 8 |
| 2020 | 1 452 € | 4 |
| 2019 | 1 397 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 418 € | 2 |
| 2016 | 673 € | 3 |
| 2015 | 1 690 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Las Soucarrades2 283 €/m² · 25 ventes
- Place de la Tour des Maures1 844 €/m² · 7 ventes
- Rue des Sorbiers1 726 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Las Soucarrades28 ventes · 2 283 €/m²
- Rue des Sorbiers12 ventes · 1 726 €/m²
- Place de la Tour des Maures7 ventes · 1 844 €/m²
3 900 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 69 %, de 2 308 à 3 900 €/m².
- 20194 009 €3 ventes
- 20202 886 €6 ventes
- 20211 985 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 713 €3 ventes
- 20244 923 €6 ventes
- 20253 900 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 900 € | 8 |
| 2024 | 4 923 € | 6 |
| 2023 | 3 713 € | 3 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 1 985 € | 6 |
| 2020 | 2 886 € | 6 |
| 2019 | 4 009 € | 3 |
| 2018 | 2 926 € | 5 |
| 2017 | 2 475 € | 4 |
| 2016 | 2 178 € | 2 |
| 2015 | 2 308 € | 5 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Impasse des Genévriers3 ventes · 3 993 €/m²
- Courrobire3 ventes · 4 577 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,17 €/m²entre 6,97 et 12,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 477 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 10,35 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,86 €/m²entre 10,94 et 20,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,15 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Maison
- 8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 550 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPyrenees Cerdagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 372 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Égat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Égat
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2017
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Taxe foncière à Égat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,56 %
Commune 29,56 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,96 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 14,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,96 point28,60 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 14,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,60 % | aucune |
| 2021 | 28,90 % | aucune |
| 2022 | 29,30 % | aucune |
| 2023 | 29,56 % | aucune |
| 2024 | 30,06 % | aucune |
| 2025 | 30,56 % | aucune |
En 2020 : 7,50 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Cerdagne.
Les voies d'Égat
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cami Ramader4
- Carrer de l'Escola7
- Carrer de Las Fonts9
- Chemin de la Porteille28
- Impasse de l'Églantier12
- Impasse des Genévriers10
- Impasse des Isards8
- Impasse des Lupins6
- Route de Cerdagne10
- Route de Las Devese14
- Route des Écureuils22
- Route du Col de Fau6
- Rue de la Nalga5
- Rue de la Soulane33
- Rue de Las Closes7
- Rue des Bergeries17
- Rue des Érables4
- Rue des Narcisses6
- Rue des Pyrénées8
- Rue des Rhododendrons5
- Rue des Sapinettes4
- Rue des Sorbiers14
- Rue des Tennis9
- Rue des Tourrigueilles9
- Rue du Castell4
- Rue du Coll Del Bes23
- Rue du Pla de Brase11
- Rue du Poujoulet10
- Rue Pierre Rosell4
- Rue Prats d'Amont7
- Cabana baixa del Pujolet1
- Cami de la Roca3
- Carrer de la Torre1
- Carrer Del Batlle Vell1
- Carrer San Marc3
- Impasse Del Rec1
- Impasse Dels Hortets1
- Impasse des Bleuets3
- Impasse des Coquelicots1
- Place de la Coloumine3
- Place de la Tour des Maures1
- Place San Esteve3
- Rond Point d'Égat1
- Route de la Souccarade1
- Rue des Gentianes3
- Rue la Cinglantana3
- Saint Estève1
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales