Rue George Sand, Corneilla-del-Vercol
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Prix dans la rue3 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 1AU1Zone à urbaniser destiné à de l'habitat, ouverte sur la base d'un projet d'ensemble. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Corneilla-del-Vercol et 20 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Corneilla-del-Vercol 2 646en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 510 et 3 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 752 €2 ventes
- 20223 691 €2 ventes
- 20234 178 €1 vente
- 20243 136 €3 ventes
- 20253 197 €1 vente
- Estimation3 050 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue George Sand le 15/12/2025 : 144 m² pour 460 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue George Sand | Maison, Dépendance4 Rue George Sand · 144 m² · 3 197 €/m² | 144 m² | 460 400 € | 3 197 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue George Sand | Maison5 Rue George Sand · 99 m² · 2 409 €/m² | 99 m² | 238 470 € | 2 409 € |
| 03/06/2024 | 52 Rue George Sand | Maison52 Rue George Sand · 142 m² · 3 136 €/m² | 142 m² | 445 285 € | 3 136 € |
| 14/02/2024 | 9 Rue George Sand | Maison9 Rue George Sand · 88 m² · 3 816 €/m² | 88 m² | 335 850 € | 3 816 € |
| 30/11/2023 | 24 Rue George Sand | Dépendance, Maison24 Rue George Sand · 145 m² · 4 178 €/m² | 145 m² | 605 800 € | 4 178 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2023 | 54 Rue George Sand | Vente54 Rue George Sand · 562 m² | 562 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 19/09/2022 | 33 Rue George Sand | Maison33 Rue George Sand · 149 m² · 4 094 €/m² | 149 m² | 610 000 € | 4 094 € |
| 19/07/2022 | 29 Rue George Sand | Dépendance, Maison29 Rue George Sand · 140 m² · 3 288 €/m² | 140 m² | 460 347 € | 3 288 € |
| 06/05/2021 | 21 Rue George Sand | Dépendance, Maison21 Rue George Sand · 98 m² · 2 653 €/m² | 98 m² | 260 000 € | 2 653 € |
| 14/01/2021 | 29 Rue George Sand | Maison, Dépendance29 Rue George Sand · 140 m² · 850 €/m² | 140 m² | 119 000 € | 850 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2018
1AU1Zone à urbaniser destiné à de l'habitat, ouverte sur la base d'un projet d'ensemble
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2019La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur "1AU1 Aspres del paradis" Orientation d'aménagement
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Périmètre Site archéologique N° 1
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2021 | Déclaration préalable06605921A0031 | 38 Rue George Sand | AA 303 | — | 397 m² | autorisé | particulier |
| 28/09/2020 | Permis de construire06605920A0030 | 29 Rue George Sand | AA 321, AA 353 | 1 logement, 147 m² | 512 m² | terminé | particulier |
| 24/04/2020 | Permis de construire06605920A0012 | 33 Rue George Sand | AA 319, AA 351 | 1 logement, 147 m² | 514 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2020 | Permis de construire06605920A0005 | 50 Rue George Sand | AA 309 | 1 logement, 92 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire06605920A0003 | 46 Rue George Sand | AA 307 | 1 logement, 92 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire06605920A0004 | 48 Rue George Sand | AA 308 | 1 logement, 92 m² | 400 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2020 | Permis de construire06605919A0069 | 5 Rue George Sand | AI 367 | 1 logement, 101 m² | 175 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2020 | Permis de construire06605919A0068 | 5 Rue George Sand | AI 367 | 1 logement, 101 m² | 101 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire06605919A0061 | 6 Rue George Sand | AI 342 | 1 logement, 149 m² | 510 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2019 | Permis de construire06605919A0052 | 4 Rue George Sand | AI 343 | 1 logement, 143 m² | 511 m² | terminé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire06605919A0050 | 25 Rue George Sand | AA 323, AA 355 | 1 logement, 83 m² | 275 m² | commencé | particulier |
| 05/09/2019 | Permis de construire06605919A0041 | 3 Rue George Sand | AI 366 | 2 logements, 112 m² | 293 m² | commencé | particulier |
| 16/08/2019 | Permis de construire06605919A0035 | 2 Rue George Sand | AI 344 | 1 logement, 177 m² | 498 m² | terminé | particulier |
| 13/08/2019 | Permis de construire06605919A0034 | 1 Rue George Sand | AI 365 | 2 logements, 154 m² | 406 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire06605919A0025 | 23 Rue George Sand | AA 356 | 1 logement, 87 m² | 210 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire06605919A0002 | 18 Rue George Sand | AA 328 | 1 logement, 138 m² | 459 m² | terminé | particulier |
| 07/02/2019 | Permis de construire06605918A0038 | 36 Rue George Sand | AA 302 | 1 logement, 99 m² | 397 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire06605918A0030 | 10 Rue George Sand | AA 362 | 1 logement, 115 m² | 514 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2019 | Permis de construire06605918A0016 | 15 Rue George Sand | AA 364 | 1 logement, 84 m² | 264 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de las Arenes, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agouille de la Mer le 26 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 rue george sand 66200 Corneilla-del-Vercol | 140 m² | 2019 | A | A |
| maison, 50 rue george sand 66200 Corneilla-del-Vercol | 90,3 m² | 2021 | A | A |
| maison, 52 rue george sand 66200 Corneilla-del-Vercol | 140,6 m² | 2020 | A | A |
| maison, 24 rue george sand 66200 Corneilla-del-Vercol | 150,3 m² | 2020 | A | A |
| maison, 46 rue george sand 66200 Corneilla-del-Vercol | 90,2 m² | 2021 | A | A |
| maison, 9 rue george sand 66200 Corneilla-del-Vercol | 90 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LKM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Les 3 L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Colling Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Immo Alenya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Lepoujet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5618 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 451 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,5 %10,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 450 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Elizabeth Eidenbenzpublic390 m
- École maternelle Elisabeth Eidenbenzpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m86
- Kloymayhébergement et restauration
- New Hair Altiautres services
- Invest Immo 66immobilier
- Colling Investimmobilier
- MDMT Immo (MDMT Immo)immobilier
- Institut de Formation et d'Entrainement des Professionnels Armes (Ifepa)enseignement