Avenue Joseph Julia, Corneilla-del-Vercol
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Prix dans la rue2 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifugeDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier140 habitants83,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Corneilla-del-Vercol et 4 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Corneilla-del-Vercol 2 646en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 303 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 263 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 937 €2 ventes
- Estimation2 440 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue Joseph Julia le 07/11/2025 : 123 m² pour 309 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 8 Avenue Joseph Julia | Maison, Dépendance8 Avenue Joseph Julia · 123 m² · 2 512 €/m² | 123 m² | 309 000 € | 2 512 € |
| 02/09/2025 | 14 Avenue Joseph Julia | Maison, Dépendance14 Avenue Joseph Julia · 238 m² · 3 361 €/m² | 238 m² | 800 000 € | 3 361 € |
| 31/03/2023 | 5 Avenue Joseph Julia | Maison5 Avenue Joseph Julia · 95 m² · 2 263 €/m² | 95 m² | 215 000 € | 2 263 € |
| 23/12/2021 | 11 Avenue Joseph Julia | Maison11 Avenue Joseph Julia · 123 m² · 882 €/m² | 123 m² | 108 500 € | 882 € |
| 15/09/2021 | 3 Avenue Joseph Julia | Dépendance, Appartement3 Avenue Joseph Julia · 130 m² | 130 m² | 178 600 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2022 | Avenue Joseph Julia | VenteAvenue Joseph Julia · 673 m² | 673 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 25/03/2021 | 12 Avenue Joseph Julia | Maison, Dépendance12 Avenue Joseph Julia · 174 m² · 1 724 €/m² | 174 m² | 300 000 € | 1 724 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2016
UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifuge
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,3 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 463 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Déclaration préalable0660592500030 | 14 Av Joseph Julia | AE 354 | 2 logements, 75 m² | 4 386 m² | annulé | MARCEL FOINNEAU CONSTRUCTION |
| 15/05/2020 | Permis de construire06605920A0014 | 29 Av Joseph Julia | AE 16 | 1 logement, 89 m² | 1 091 m² | annulé | particulier |
| 06/04/2020 | Permis de construire06605920A0008 | 12bis Av Joseph Julia | AE 411 | 2 logements, 552 m² | 4 080 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de las Arenes, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agouille de la Mer le 26 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue Joseph Julia 66200 Corneilla-del-Vercol | 116,8 m² | 1977 | C | B |
| maison, 19 Avenue Joseph Julia 66200 Corneilla-del-Vercol | 89,8 m² | 1976 | B | B |
| maison, 19 Avenue Joseph Julia 66200 Corneilla-del-Vercol | 89,8 m² | 1976 | B | B |
| maison, 12bis Avenue Joseph Julia 66200 Corneilla-del-Vercol | 207,6 m² | 2009 | B | A |
| maison, 5 Avenue Joseph Julia 66200 Corneilla-del-Vercol | 107 m² | 1964 | E | B |
| maison, 12bis Avenue Joseph Julia 66200 Corneilla-del-Vercol | 163,3 m² | 2020 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14059 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 986 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,5 %Des logements autour de la rue
Maisons81,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %32,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 3 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 370 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Elisabeth Eidenbenzpublic80 m
- École élémentaire Elizabeth Eidenbenzpublic150 m
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Association A.D.C.P.G. C.A.T.Mautres services
- Commune de Corneilla-Del-Vercoladministration publique
- Sarayaneimmobilier
- Cgsaimmobilier
- SARL Euro Froidcommerce
- SCI Oljutoimmobilier