Rue des Jardins, Corneilla-del-Vercol
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifuge. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier138 habitants93,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Corneilla-del-Vercol et 5 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Corneilla-del-Vercol 2 646en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 090 €1 vente
- 20222 500 €5 ventes
- 20231 797 €1 vente
- 20242 224 €1 vente
- Estimation2 400 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue des Jardins le 01/03/2024 : 98 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 11 Rue des Jardins | Maison11 Rue des Jardins · 98 m² · 2 224 €/m² | 98 m² | 218 000 € | 2 224 € |
| 23/11/2023 | 6 Rue des Jardins | Maison6 Rue des Jardins · 128 m² · 1 797 €/m² | 128 m² | 230 000 € | 1 797 € |
| 12/12/2022 | 33 Rue des Jardins | Maison33 Rue des Jardins · 110 m² · 2 400 €/m² | 110 m² | 264 000 € | 2 400 € |
| 26/09/2022 | 5 Rue des Jardins | Maison5 Rue des Jardins · 86 m² · 2 500 €/m² | 86 m² | 215 000 € | 2 500 € |
| 30/08/2022 | 4 Rue des Jardins | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Jardins · 182 m² | 182 m² | 242 000 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | 37 Rue des Jardins | Maison, Dépendance37 Rue des Jardins · 125 m² · 3 512 €/m² | 125 m² | 439 000 € | 3 512 € |
| 12/04/2022 | 19 Rue des Jardins | Maison19 Rue des Jardins · 73 m² · 3 603 €/m² | 73 m² | 263 000 € | 3 603 € |
| 25/02/2022 | 11 Rue des Jardins | Maison11 Rue des Jardins · 98 m² · 1 806 €/m² | 98 m² | 177 000 € | 1 806 € |
| 23/07/2021 | 3 Rue des Jardins | Maison3 Rue des Jardins · 122 m² · 2 090 €/m² | 122 m² | 255 000 € | 2 090 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2016
UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifuge
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,5 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 463 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | Permis de construire0660592500003 | Rue des Jardins | AE 76 | 1 logement, 137 m² | 393 m² | commencé | ABJ |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de las Arenes, à 176 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agouille de la Mer le 26 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Jardins 66200 Corneilla-del-Vercol | 117 m² | 1996 | C | A |
| maison, 6 Rue des Jardins 66200 Corneilla-del-Vercol | 112,6 m² | 1980 | C | C |
| maison, 33 Rue des Jardins 66200 Corneilla-del-Vercol | 100,9 m² | 1981 | A | A |
| maison, 37 Rue des Jardins 66200 Corneilla-del-Vercol | 130 m² | 1985 | C | C |
| maison, 5 Rue des Jardins 66200 Corneilla-del-Vercol | 86,9 m² | 1980 | C | A |
| maison, 4 Rue des Jardins 66200 Corneilla-del-Vercol | 150 m² | 1985 | D | B |
| maison, 11 Rue des Jardins 66200 Corneilla-del-Vercol | 140,1 m² | 1978 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13859 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 890 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %28,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 3 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 2,4 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 2,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Elisabeth Eidenbenzpublic190 m
- École élémentaire Elizabeth Eidenbenzpublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Association A.D.C.P.G. C.A.T.Mautres services
- Cgsaimmobilier
- SARL Euro Froidcommerce
- Club Corneillanais de Belote (C.C.D.B)arts et spectacles
- Sarayaneimmobilier
- SCI Oljutoimmobilier