Rue du Tonkin, Corneilla-del-Vercol
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Prix dans la rue2 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancien village, dense , aggloméréDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier254 habitants35,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Corneilla-del-Vercol et 14 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 180 €/m²
L'estimation 2 180Corneilla-del-Vercol 2 646en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 823 €1 vente
- 20221 404 €2 ventes
- 20231 892 €1 vente
- 20243 500 €1 vente
- 20252 099 €1 vente
- Estimation2 180 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Tonkin le 16/12/2025 : 86 m² pour 180 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9 Rue du Tonkin | Dépendance, Maison9 Rue du Tonkin · 86 m² · 2 099 €/m² | 86 m² | 180 500 € | 2 099 € |
| 07/10/2024 | 17 Rue du Tonkin | Maison17 Rue du Tonkin · 33 m² · 3 500 €/m² | 33 m² | 115 500 € | 3 500 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue du Tonkin | Appartement24 Rue du Tonkin · 55 m² · 2 145 €/m² | 55 m² | 117 970 € | 2 145 € |
| 14/12/2023 | 10 Rue du Tonkin | Maison10 Rue du Tonkin · 120 m² · 1 892 €/m² | 120 m² | 227 000 € | 1 892 € |
| 03/06/2022 | 3 Rue du Tonkin | Maison3 Rue du Tonkin · 40 m² · 1 050 €/m² | 40 m² | 42 000 € | 1 050 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2022 | 20 Rue du Tonkin | Maison20 Rue du Tonkin · 95 m² · 1 758 €/m² | 95 m² | 167 000 € | 1 758 € |
| 09/12/2021 | 23 Rue du Tonkin | Maison23 Rue du Tonkin · 124 m² · 1 823 €/m² | 124 m² | 226 000 € | 1 823 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/06/2011
UACentre ancien village, dense , aggloméré
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,7 m · 9,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 455 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | Déclaration préalable0660592500029 | 42 Rue Tonkin | AI 29 | 15 m² | 264 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue du Tonkin 66200 Corneilla-del-Vercol | 36,8 m² | 1940 | D | B |
| maison, 3 Rue du Tonkin 66200 Corneilla-del-Vercol | 36,8 m² | 1940 | E | B |
| maison, 13 Rue du Tonkin 66200 Corneilla-del-Vercol | 55,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue du Tonkin 66200 Corneilla-del-Vercol | 83,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 37 Rue du Tonkin 66200 Corneilla-del-Vercol | 105,8 m² | 1970 | B | B |
| maison, 17 Rue du Tonkin 66200 Corneilla-del-Vercol | 42 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 24 Rue du Tonkin 66200 Corneilla-del-Vercol | 47,7 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue du Tonkin 66200 Corneilla-del-Vercol | 64,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Corneilla-Del-Vercol | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Christmann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Acajan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Commune de Corneilla-Del-Vercol | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | TB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Anri | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 43 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants254128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,9 %Des logements autour de la rue
Maisons48,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %13 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 3 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Elizabeth Eidenbenzpublic410 m
- École maternelle Elisabeth Eidenbenzpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m212
- Le Souvenir Françaisautres services
- Commune de Corneilla-Del-Vercoladministration publique
- Viagreenservices administratifs
- Begard Agencementconstruction
- Ctre Com Action Socialesanté et action sociale
- MJC de Corneilla Del Vercolautres services