Avenue Maréchal Joffre, Corneilla-del-Vercol
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre ancien village, dense , aggloméré. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants50,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,9 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Corneilla-del-Vercol et 5 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Corneilla-del-Vercol 2 646en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 286 €2 ventes
- 20222 438 €1 vente
- 20232 105 €1 vente
- 20241 849 €1 vente
- 20251 514 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Avenue Maréchal Joffre le 09/09/2025 : 120 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 8 Avenue Maréchal Joffre | Maison8 Avenue Maréchal Joffre · 120 m² · 1 500 €/m² | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 23/05/2025 | 44 Avenue Maréchal Joffre | Maison, Dépendance44 Avenue Maréchal Joffre · 110 m² · 1 527 €/m² | 110 m² | 168 000 € | 1 527 € |
| 17/12/2024 | 1 Avenue Maréchal Joffre | Maison1 Avenue Maréchal Joffre · 160 m² · 1 849 €/m² | 160 m² | 295 845 € | 1 849 € |
| 10/06/2024 | 29 Avenue Maréchal Joffre | Appartement, Dépendance29 Avenue Maréchal Joffre · 167 m² | 167 m² | 185 000 € | — |
| 26/04/2023 | 48 Avenue Maréchal Joffre | Maison48 Avenue Maréchal Joffre · 57 m² · 2 105 €/m² | 57 m² | 120 000 € | 2 105 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2022 | 52 Avenue Maréchal Joffre | Dépendance, Maison52 Avenue Maréchal Joffre · 80 m² · 2 438 €/m² | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 05/05/2021 | 30 Avenue Maréchal Joffre | Maison30 Avenue Maréchal Joffre · 100 m² · 2 241 €/m² | 100 m² | 224 100 € | 2 241 € |
| 24/02/2021 | 54 Avenue Maréchal Joffre | Maison, Dépendance54 Avenue Maréchal Joffre · 154 m² · 2 331 €/m² | 154 m² | 358 900 € | 2 331 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/06/2011
UACentre ancien village, dense , aggloméré
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 275 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,7 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 463 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Droit de Préemption Urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Permis de construire06605921A0011 | 1 Av Marechal Joffre | AH 315 | 1 logement, 26 m² | 58 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2023 | Permis de construire06605923A0002 | 29 Av Marechal Joffre | AH 168 | 4 logements, 17 m² | 180 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2018 | Déclaration préalable06605918A0004 | 14 Ave Marechal Joffre | AH 117 | — | 201 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de las Arenes, à 355 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agouille de la Mer le 26 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 131,7 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 29 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 62,7 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 26 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 17,7 m² | — | D | B |
| maison, 8 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 123,2 m² | 1961 | E | E |
| maison, 44 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 109,3 m² | 1975 | B | A |
| maison, 29 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 155 m² | 1970 | E | C |
| maison, 13 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 112 m² | 1900 | B | A |
| maison, 54 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 119,1 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 15 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 41,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 29 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 155 m² | 1970 | F | B |
| maison, 52 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 80,4 m² | 1949 | C | A |
| maison, 10 Avenue Maréchal Joffre 66200 Corneilla-del-Vercol | 65,2 m² | 1960 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI du Terres Verts | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Corneilla-Del-Vercol | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Corneilla-Del-Vercol | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Commune de Corneilla-Del-Vercol | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune de Corneilla-Del-Vercol | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Rioscasselebresimmobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants231108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 638 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires50,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537 %Des logements autour de la rue
Maisons69,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 2 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 30 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Elisabeth Eidenbenzpublic200 m
- École élémentaire Elizabeth Eidenbenzpublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- Commune de Corneilla-Del-Vercoladministration publique
- Viagreenservices administratifs
- Begard Agencementconstruction
- Ctre Com Action Socialesanté et action sociale