Boulevard Louis Aragon, Corneilla-del-Vercol
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Prix dans la rue2 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifugeDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier76 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Corneilla-del-Vercol et 17 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 960 €/m²
L'estimation 2 960Corneilla-del-Vercol 2 646en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 910 €/m²
- Fourchette haute
- 4 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 440 et 3 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20233 470 €2 ventes
- 20243 303 €2 ventes
- 20252 963 €3 ventes
- Estimation2 960 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Boulevard Louis Aragon le 26/09/2025 : 109 m² pour 323 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 59 Boulevard Louis Aragon | Maison59 Boulevard Louis Aragon · 109 m² · 2 963 €/m² | 109 m² | 323 000 € | 2 963 € |
| 16/09/2025 | 33 Boulevard Louis Aragon | Dépendance, Maison33 Boulevard Louis Aragon · 99 m² · 2 980 €/m² | 99 m² | 295 000 € | 2 980 € |
| 24/01/2025 | 49 Boulevard Louis Aragon | Maison49 Boulevard Louis Aragon · 120 m² · 2 659 €/m² | 120 m² | 319 048 € | 2 659 € |
| 05/07/2024 | 20 Boulevard Louis Aragon | Maison20 Boulevard Louis Aragon · 95 m² · 3 000 €/m² | 95 m² | 285 000 € | 3 000 € |
| 01/03/2024 | 30 Boulevard Louis Aragon | Dépendance, Maison30 Boulevard Louis Aragon · 144 m² · 3 606 €/m² | 144 m² | 519 200 € | 3 606 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | 24 Boulevard Louis Aragon | Maison24 Boulevard Louis Aragon · 79 m² · 3 608 €/m² | 79 m² | 285 000 € | 3 608 € |
| 29/09/2023 | 73 Boulevard Louis Aragon | Dépendance, Maison73 Boulevard Louis Aragon · 130 m² · 3 331 €/m² | 130 m² | 433 000 € | 3 331 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2016
UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifuge
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,9 m · 1,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zone d'Aménagement Concerté "ZAC Aspres du Paradis" du 19/12/1996
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de las Arenes, à 389 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agouille de la Mer le 26 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 89,6 m² | 2000 | B | A |
| maison, 34 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 112,9 m² | 2004 | B | A |
| maison, 43 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 132,3 m² | 2001 | A | A |
| maison, 33 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 95 m² | 1999 | C | B |
| maison, 31 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 153,5 m² | 2000 | C | A |
| maison, 49 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 130,7 m² | 2000 | C | C |
| maison, 20 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 110 m² | 2000 | B | A |
| maison, 1 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 158,1 m² | — | C | C |
| maison, 1 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 158,1 m² | — | C | C |
| maison, 1 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 158,1 m² | — | C | C |
| maison, 30 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 126,8 m² | 2011 | B | A |
| maison, 30 Boulevard Louis Aragon 66200 Corneilla-del-Vercol | 126,8 m² | 2011 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 390 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 2,6 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 3,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Elizabeth Eidenbenzpublic310 m
- École maternelle Elisabeth Eidenbenzpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Kloymayhébergement et restauration
- New Hair Altiautres services
- MJCL71commerce
- Associations les Jardins D' Antanimmobilier
- L.S.P.immobilier
- MJC de Corneilla Del Vercolautres services