Rue Emile Zola, Corneilla-del-Vercol
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Prix dans la rue2 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifugeDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 3 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier177 habitants87,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Corneilla-del-Vercol et 2 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 590 €/m²
L'estimation 2 590Corneilla-del-Vercol 2 646en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 3 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €1 vente
- 20223 430 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 099 €1 vente
- Estimation2 590 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Emile Zola le 13/05/2025 : 101 m² pour 313 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 12 Rue Emile Zola | Maison12 Rue Emile Zola · 101 m² · 3 099 €/m² | 101 m² | 313 000 € | 3 099 € |
| 01/07/2022 | 21 Rue Emile Zola | Maison21 Rue Emile Zola · 86 m² · 3 430 €/m² | 86 m² | 295 000 € | 3 430 € |
| 04/10/2021 | 21 Rue Emile Zola | Maison21 Rue Emile Zola · 86 m² · 3 000 €/m² | 86 m² | 258 000 € | 3 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/10/2016
UBZone relativement dense autour du centre ancien, ordre centrifuge
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,6 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 457 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont de las Arenes, à 201 mSon repère marque le niveau atteint par l'Agouille de la Mer le 26 septembre 1992.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Emile Zola 66200 Corneilla-del-Vercol | 91,7 m² | 2004 | B | A |
| maison, 21 Rue Emile Zola 66200 Corneilla-del-Vercol | 90 m² | 2004 | B | A |
| maison, 21 Rue Emile Zola 66200 Corneilla-del-Vercol | 90 m² | 2004 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Lorim | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17766 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 114 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 4 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | — | 2,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Elizabeth Eidenbenzpublic160 m
- École maternelle Elisabeth Eidenbenzpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m87
- Commune de Corneilla-Del-Vercoladministration publique
- MJCL71commerce
- Associations les Jardins D' Antanimmobilier
- R.P.I.construction
- Lorimimmobilier
- MJC de Corneilla Del Vercolautres services