Avenue Narcisse Planas, Elne
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Prix dans la rue8 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UC2Zone r_sidentielle Risque Inondation (RI)Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants70 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2022 | Avenue Narcisse Planas | AppartementAvenue Narcisse Planas · 100 m² · 1 970 €/m² | 100 m² | 197 000 € | 1 970 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Avenue Narcisse Planas | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Narcisse Planas · 160 m² · 1 563 €/m² | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 23/04/2025 | Avenue Narcisse Planas | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Narcisse Planas · 133 m² · 1 072 €/m² | 133 m² | 142 560 € | 1 072 € |
| 24/10/2024 | Avenue Narcisse Planas | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Narcisse Planas · 222 m² | 222 m² | 440 000 € | — |
| 05/04/2024 | Avenue Narcisse Planas | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Narcisse Planas · 104 m² · 1 442 €/m² | 104 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 08/02/2024 | Avenue Narcisse Planas | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Narcisse Planas · 239 m² | 239 m² | 250 000 € | — |
| 10/10/2023 | Avenue Narcisse Planas | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Narcisse Planas · 239 m² | 239 m² | 250 000 € | — |
| 09/12/2021 | Avenue Narcisse Planas | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Narcisse Planas · 316 m² | 316 m² | 90 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2019
UC2Zone r_sidentielle Risque Inondation (RI)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,8 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 313 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique10
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Vestiges de la cathédrale primitive
- Immeuble
- Porte de Collioure
- Arc sur l'impasse
- Eglise cathédrale
- Porte de Perpignan
- Cloître
- Porte de Balaguer et rempart contigü
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2017 | Permis de construire06606516A0101 | Avenue Narcisse Planas | AS 26, AS 23, AS 113 | 68 logements, 3 411 m² | 6 160 m² | commencé | SM CONSEIL ET PATRIMOINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 | Commune D Elne | Commune | propriétaire | 17 locaux |
| 120 | Paps | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6930 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 396 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %30,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 15 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 5 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 70 m |
| Pharmacie | 2 | 70 m |
| Dentiste | — | 820 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 280 m |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 390 m |
| Cinéma | 1 | 350 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul Reigpublic220 m
Entreprises domiciliées à 200 m373
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
- Département des Pyrenees-Orientalesadministration publique
- Agc Midi Mediterraneeactivités scientifiques et techniques
- Fondation Charles Mion - Aider Sante (Aider)santé et action sociale
- Laboratoire CBLsanté et action sociale