Avenue du 27 Mai 1943, Elne
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Prix dans la rue2 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2AUb2Risque Inondation (RI). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier220 habitants73 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus d'Elne et 12 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 850 €/m²
L'estimation 2 850Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 535en 2025
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 350 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 278 €3 ventes
- 20222 945 €3 ventes
- 20232 929 €2 ventes
- 20243 184 €1 vente
- 20252 833 €1 vente
- Estimation2 850 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue du 27 Mai 1943 le 28/10/2025 : 89 m² pour 252 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 14 Avenue du 27 Mai 1943 | Maison14 Avenue du 27 Mai 1943 · 89 m² · 2 833 €/m² | 89 m² | 252 100 € | 2 833 € |
| 27/06/2024 | 25 Avenue du 27 Mai 1943 | Dépendance, Maison25 Avenue du 27 Mai 1943 · 76 m² · 3 184 €/m² | 76 m² | 242 000 € | 3 184 € |
| 01/06/2023 | 25 Avenue du 27 Mai 1943 | Maison, Dépendance25 Avenue du 27 Mai 1943 · 76 m² · 2 901 €/m² | 76 m² | 220 500 € | 2 901 € |
| 31/03/2023 | 10 Avenue du 27 Mai 1943 | Maison10 Avenue du 27 Mai 1943 · 90 m² · 2 956 €/m² | 90 m² | 266 000 € | 2 956 € |
| 15/09/2022 | 77 Avenue du 27 Mai 1943 | Maison77 Avenue du 27 Mai 1943 · 68 m² · 3 054 €/m² | 68 m² | 207 675 € | 3 054 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2022 | 21 Avenue du 27 Mai 1943 | Maison21 Avenue du 27 Mai 1943 · 73 m² · 2 945 €/m² | 73 m² | 215 000 € | 2 945 € |
| 05/05/2022 | 41 Avenue du 27 Mai 1943 | Maison41 Avenue du 27 Mai 1943 · 88 m² · 2 519 €/m² | 88 m² | 221 650 € | 2 519 € |
| 08/09/2021 | 81 Avenue du 27 Mai 1943 | Maison, Dépendance81 Avenue du 27 Mai 1943 · 116 m² · 2 338 €/m² | 116 m² | 271 250 € | 2 338 € |
| 11/03/2021 | 9 Avenue du 27 Mai 1943 | Maison9 Avenue du 27 Mai 1943 · 108 m² · 1 616 €/m² | 108 m² | 174 500 € | 1 616 € |
| 15/01/2021 | 10 Avenue du 27 Mai 1943 | Maison10 Avenue du 27 Mai 1943 · 90 m² · 2 278 €/m² | 90 m² | 205 000 € | 2 278 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2019
2AUb2Risque Inondation (RI)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 635 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 462 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zone 2AU "ZAC LAS CLOSES" Orientation d'aménagement
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- ZAC "LAS CLOSES" créée le 18/12/2006
Servitudes d'utilité publique1
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2017 | Permis de construire06606517A0008 | 18 Avenue du 27 Mai 1943 | AM 609, AM 569 | 1 logement, 116 m² | 424 m² | autorisé | particulier |
| 15/04/2016 | Permis de construire06606516A0018 | 45 Avenue du 27 Mai 1943 | AM 800 | 1 logement, 72 m² | 199 m² | terminé | particulier |
| 24/03/2016 | Permis de construire06606516A0009 | 51 Avenue du 27 Mai 1943 | AM 50 | 1 logement, 127 m² | 182 m² | commencé | particulier |
| 01/03/2016 | Permis de construire06606515A0110 | 67 Avenue du 27 Mai 1943 | AO 495 | 4 logements, 256 m² | 386 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2016 | Permis de construire06606515A0145 | 77 Avenue du 27 Mai 1943 | AM 784, AM 630 | 1 logement, 72 m² | — | terminé | particulier |
| 03/02/2016 | Permis de construire06606515A0102 | 79 Avenue du 27 Mai 1943 | AM 783 | 1 logement, 63 m² | 181 m² | terminé | particulier |
| 26/01/2016 | Permis de construire06606515A0149 | 61 Avenue du 27 Mai 1943 | AM 794, AM 638 | 1 logement, 82 m² | 182 m² | terminé | particulier |
| 14/01/2016 | Permis de construire06606515A0109 | 26 Avenue du 27 Mai 1943 | AM 779 | 1 logement, 118 m² | 189 m² | terminé | particulier |
| 12/01/2016 | Permis de construire06606515A0118 | 59 Avenue du 27 Mai 1943 | AM 639, AM 793 | 1 logement, 66 m² | 182 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2015 | Permis de construire06606515A0103 | 81 Avenue du 27 Mai 1943 | AM 782 | 1 logement, 116 m² | 191 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Avenue du 27 Mai 1943 66200 Elne | 79,3 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 24 Avenue du 27 Mai 1943 66200 Elne | 39,3 m² | 2018 | C | A |
| maison, 14 Avenue du 27 Mai 1943 66200 Elne | 87,5 m² | 2011 | C | A |
| maison, 26 Avenue du 27 Mai 1943 66200 Elne | 122,8 m² | 2017 | A | A |
| maison, Avenue du 27 Mai 1943 66200 Elne | 136,9 m² | 2016 | A | A |
| maison, 25 Avenue du 27 Mai 1943 66200 Elne | 77,1 m² | 2012 | A | A |
| maison, 51 Avenue du 27 Mai 1943 66200 Elne | 120,9 m² | — | B | A |
| maison, 41 Avenue du 27 Mai 1943 66200 Elne | 88,1 m² | 2013 | A | A |
| maison, 21 Avenue du 27 Mai 1943 66200 Elne | 74,6 m² | 2011 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Locamax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22074 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 398 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons78,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,1 %4,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 740 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 850 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale