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Aucadastre

Rue Carmen Llanas, Elne

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Prix dans la rue3 080 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2AUb2Risque Inondation (RI). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 9 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
211 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 42,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 080 €/m²

L'estimation 3 080Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 535en 2025
L'estimation est 26 % au-dessus d'Elne et 21 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
1 990 €/m²
Fourchette haute
4 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 833 €1 vente
  2. 20223 432 €2 ventes
  3. 20233 168 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 101 €1 vente
  6. Estimation3 080 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Carmen Llanas le 22/10/2025 : 102 m² pour 316 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/10/202515 Rue Carmen LlanasDépendance, Maison15 Rue Carmen Llanas · 102 m² · 3 101 €/m²102 m²316 300 €3 101 €
05/05/202318 Rue Carmen LlanasMaison18 Rue Carmen Llanas · 82 m² · 3 089 €/m²82 m²253 300 €3 089 €
15/03/202312 Rue Carmen LlanasMaison12 Rue Carmen Llanas · 63 m² · 3 246 €/m²63 m²204 500 €3 246 €
27/12/202222 Rue Carmen LlanasMaison22 Rue Carmen Llanas · 62 m² · 3 413 €/m²62 m²211 600 €3 413 €
07/12/202214 Rue Carmen LlanasMaison14 Rue Carmen Llanas · 60 m² · 3 450 €/m²60 m²207 000 €3 450 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/06/202114 Rue Carmen LlanasMaison14 Rue Carmen Llanas · 60 m² · 2 833 €/m²60 m²170 000 €2 833 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2019

2AUb2Risque Inondation (RI)

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2015La commune en a 635 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
10,4 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 462 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zone 2AU "ZAC LAS CLOSES" Orientation d'aménagement

Informations2

  • Droit de Préemption Urbain
  • ZAC "LAS CLOSES" créée le 18/12/2006

Servitudes d'utilité publique1

  • Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/06/2017Permis de construire06606517A00218 Rue Carmen LlanasAO 746, AO 801, AM 7491 logement, 82 m²286 m²autoriséparticulier
08/03/2016Permis de construire06606516A00013 Rue Carmen LlanasAO 766, AO 7841 logement, 106 m²384 m²commencéparticulier
10/02/2016Permis de construire06606515A01505 Rue Carmen LlanasAM 5581 logement, 115 m²378 m²commencéparticulier
16/12/2015Permis de construire06606515A01207 Rue Carmen LlanasAM 768, AM 7821 logement, 87 m²325 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR - Elnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue Carmen Llanas 66200 Elne85 m²2017BA
maison, 15 Rue Carmen Llanas 66200 Elne102,7 m²2015AA
maison, 15 Rue Carmen Llanas 66200 Elne102,7 m²2015AA
maison, 15 Rue Carmen Llanas 66200 Elne102,7 m²2015AA
maison, 14 Rue Carmen Llanas 66200 Elne62,3 m²2017AA
maison, 15 Rue Carmen Llanas 66200 Elne52,8 m²2015AA
maison, 2 Rue Carmen Llanas 66200 Elne92 m²—BA
maison, 12 Rue Carmen Llanas 66200 Elne62,9 m²2016AA
maison, 18 Rue Carmen Llanas 66200 Elne82,6 m²—BA
maison, 22 Rue Carmen Llanas 66200 Elne62,3 m²2016AA
maison, 16 Rue Carmen Llanas 66200 Elne65 m²2018AA
maison, 16 Rue Carmen Llanas 66200 Elne65 m²2018AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—940 m
Supérette ou épicerie—650 m
Boulangerie—700 m
Boucherie—940 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant380 m
Librairie ou presse—940 m
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—770 m
Dentiste—560 m
Kinésithérapeute8110 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—3,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire2440 m
Collège—980 m
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—860 m
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Françoise Doltopublic400 m
  • École maternelle Françoise Doltopublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m80

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.