Rue Charles Grando, Elne
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Zone r_sidentielle Risque Inondation (RI). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier208 habitants55,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 49 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,0 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Elne et 2 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 680 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 852 €1 vente
- 20222 925 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 019 €1 vente
- 20252 102 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Charles Grando le 05/09/2025 : 80 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 6 Rue Charles Grando | Maison6 Rue Charles Grando · 80 m² · 2 813 €/m² | 80 m² | 225 000 € | 2 813 € |
| 15/01/2025 | 26 Rue Charles Grando | Maison26 Rue Charles Grando · 151 m² · 1 391 €/m² | 151 m² | 210 000 € | 1 391 € |
| 30/09/2024 | 16 Rue Charles Grando | Maison16 Rue Charles Grando · 90 m² · 3 019 €/m² | 90 m² | 271 700 € | 3 019 € |
| 16/11/2022 | 13 Rue Charles Grando | Maison13 Rue Charles Grando · 62 m² · 3 373 €/m² | 62 m² | 209 100 € | 3 373 € |
| 25/03/2022 | 17 Rue Charles Grando | Maison17 Rue Charles Grando · 104 m² · 2 477 €/m² | 104 m² | 257 650 € | 2 477 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2021 | 9 Rue Charles Grando | Maison9 Rue Charles Grando · 149 m² · 1 852 €/m² | 149 m² | 276 000 € | 1 852 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2019
UC2Zone r_sidentielle Risque Inondation (RI)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 459 kWh/an1 878 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique8
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Vestiges de la cathédrale primitive
- Immeuble
- Porte de Collioure
- Eglise cathédrale
- Porte de Perpignan
- Cloître
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Charles Grando 66200 Elne | 93,6 m² | 1991 | C | B |
| maison, 26 Rue Charles Grando 66200 Elne | 115,3 m² | 1980 | D | B |
| maison, 6 Rue Charles Grando 66200 Elne | 77,9 m² | 1995 | C | A |
| maison, 16 Rue Charles Grando 66200 Elne | 92 m² | 1995 | B | A |
| appartement, Rue Charles Grando 66200 Elne | 42,5 m² | 2008 | D | B |
| maison, 13 Rue Charles Grando 66200 Elne | 71,5 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20886 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 229 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,4 %Des logements autour de la rue
Maisons67,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %25,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 310 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | 1 | 300 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 16 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 5 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 330 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 80 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 230 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 460 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul Reigpublic110 m
Entreprises domiciliées à 200 m292
- Électricité de France (Edf)énergie
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Département des Pyrenees-Orientalesadministration publique
- Direction Departementale Finances Publiques Pyrenees Orientales (Ddfip)administration publique
- Commune D Elneadministration publique
- Fondation Maison de la Gendarmerie (FMG)hébergement et restauration