Boulevard Coste Baills, Elne
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Zone dense agglom_r_e centre ancien RI. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier518 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous d'Elne et 19 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 944 €5 ventes
- 20222 405 €3 ventes
- 20231 557 €6 ventes
- 20241 790 €2 ventes
- 20252 588 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
17 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Boulevard Coste Baills le 18/08/2025 : 97 m² pour 251 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 45 Boulevard Coste Baills | Maison45 Boulevard Coste Baills · 97 m² · 2 588 €/m² | 97 m² | 251 000 € | 2 588 € |
| 23/12/2024 | 23 Boulevard Coste Baills | Maison23 Boulevard Coste Baills · 143 m² · 1 636 €/m² | 143 m² | 234 000 € | 1 636 € |
| 23/10/2024 | 14 Boulevard Coste Baills | Appartement14 Boulevard Coste Baills · 51 m² · 1 876 €/m² | 51 m² | 95 700 € | 1 876 € |
| 30/08/2024 | 49 Boulevard Coste Baills | Maison49 Boulevard Coste Baills · 72 m² · 1 944 €/m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 28/09/2023 | 51 Boulevard Coste Baills | Maison51 Boulevard Coste Baills · 111 m² · 1 495 €/m² | 111 m² | 166 000 € | 1 495 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 5 Boulevard Coste Baills | Dépendance, Appartement5 Boulevard Coste Baills · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 28/08/2023 | 32 Boulevard Coste Baills | Maison32 Boulevard Coste Baills · 123 m² · 1 549 €/m² | 123 m² | 190 550 € | 1 549 € |
| 28/07/2023 | 57 Boulevard Coste Baills | Vente57 Boulevard Coste Baills · 93 m² | 93 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 12/07/2023 | 15 Boulevard Coste Baills | Maison15 Boulevard Coste Baills · 72 m² · 1 694 €/m² | 72 m² | 122 000 € | 1 694 € |
| 22/06/2023 | 26 Boulevard Coste Baills | Maison, Dépendance26 Boulevard Coste Baills · 104 m² · 2 500 €/m² | 104 m² | 260 000 € | 2 500 € |
| 09/03/2023 | 42 Boulevard Coste Baills | Maison42 Boulevard Coste Baills · 140 m² · 1 564 €/m² | 140 m² | 219 000 € | 1 564 € |
| 04/01/2023 | 50 Boulevard Coste Baills | Maison50 Boulevard Coste Baills · 48 m² · 958 €/m² | 48 m² | 46 000 € | 958 € |
| 14/12/2022 | 46 Boulevard Coste Baills | Maison46 Boulevard Coste Baills · 75 m² · 1 253 €/m² | 75 m² | 94 000 € | 1 253 € |
| 31/05/2022 | 43 Boulevard Coste Baills | Maison43 Boulevard Coste Baills · 64 m² · 2 405 €/m² | 64 m² | 153 930 € | 2 405 € |
| 08/04/2022 | 45 Boulevard Coste Baills | Maison45 Boulevard Coste Baills · 97 m² · 2 411 €/m² | 97 m² | 233 900 € | 2 411 € |
| 28/12/2021 | 15 Boulevard Coste Baills | Maison15 Boulevard Coste Baills · 72 m² · 1 944 €/m² | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 06/10/2021 | Boulevard Coste Baills | MaisonBoulevard Coste Baills · 49 m² · 2 947 €/m² | 49 m² | 144 400 € | 2 947 € |
| 21/09/2021 | 39 Boulevard Coste Baills | Dépendance, Appartement39 Boulevard Coste Baills · 98 m² | 98 m² | 140 000 € | — |
| 09/03/2021 | 48 Boulevard Coste Baills | Maison48 Boulevard Coste Baills · 36 m² · 1 944 €/m² | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 27/01/2021 | 23 Boulevard Coste Baills | Maison23 Boulevard Coste Baills · 143 m² · 1 014 €/m² | 143 m² | 145 000 € | 1 014 € |
| 19/01/2021 | 41 Boulevard Coste Baills | Maison41 Boulevard Coste Baills · 56 m² · 1 750 €/m² | 56 m² | 98 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2014
UA2Zone dense agglom_r_e centre ancien RI
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,4 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 313 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Site urbain sensible au regard de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique9
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Vestiges de la cathédrale primitive
- Immeuble
- Porte de Collioure
- Arc sur l'impasse
- Eglise cathédrale
- Porte de Perpignan
- Cloître
- Porte de Balaguer et rempart contigü
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | Permis de construire06606523A0013 | 57 Boulevard Coste Baills | AY 308 | 1 logement | 93 m² | autorisé | particulier |
| 24/05/2023 | Déclaration préalable06606523A0057 | 15 Boulevard Coste Baills | AY 219 | 3 logements, 40 m² | 128 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 53,9 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 18 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 81,8 m² | — | A | A |
| maison, 7 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 107,8 m² | — | C | A |
| maison, 57bis Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 94 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 25 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 60,5 m² | 1935 | C | A |
| appartement, 4 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 63 m² | — | C | B |
| maison, 40 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 80 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 29 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 55,5 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 2bis Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 55,3 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 75 m² | 1940 | C | A |
| appartement, 12 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 65,6 m² | 2015 | C | A |
| appartement, 18 Boulevard Coste Baills 66200 Elne | 114,7 m² | 2009 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 1 | Soleil d'Elne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Soleil d'Elne | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Soleil d'Elne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune D Elne | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune D Elne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune D Elne | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Mili | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Coste | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | Joseento | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 bis | Joseento | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Le Romandou | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Val d'Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Lola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants518254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,2 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 640 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | 1 | 170 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 16 | 160 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 7 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 440 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement970 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul Reigpublic40 m
Entreprises domiciliées à 200 m802
- Électricité de France (Edf)énergie
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance