Avenue Paul Reig, Elne

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Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UB2Zone dense Agglom_ration jouxtant centre ancien RI. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier106 habitants31,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

302 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 950 €/m²

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 3 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/08/2024	19 Avenue Paul Reig	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé19 Avenue Paul Reig · 87 m²	87 m²	178 000 €	—
08/03/2024	15 Avenue Paul Reig	Maison15 Avenue Paul Reig · 65 m² · 938 €/m²	65 m²	61 000 €	938 €
12/09/2023	41 Avenue Paul Reig	Maison, Dépendance41 Avenue Paul Reig · 80 m² · 4 375 €/m²	80 m²	350 000 €	4 375 €
24/01/2022	23 Avenue Paul Reig	Appartement23 Avenue Paul Reig · 42 m² · 3 093 €/m²	42 m²	129 900 €	3 093 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/11/2025	24 Avenue Paul Reig	Dépendance24 Avenue Paul Reig	non mesurée	80 000 €	—
15/09/2025	18 Avenue Paul Reig	Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue Paul Reig · 63 m² · 714 €/m²	63 m²	45 000 €	714 €
19/01/2022	61 Avenue Paul Reig	Local industriel, commercial ou assimilé61 Avenue Paul Reig · 277 m² · 1 289 €/m²	277 m²	357 180 €	1 289 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2014

UB2Zone dense Agglom_ration jouxtant centre ancien RI

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2025La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,6 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 313 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Droit de Préemption Urbain
Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre

Servitudes d'utilité publique10

Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
Site Patrimonial remarquable d'Elne
Vestiges de la cathédrale primitive
Immeuble
Porte de Collioure
Arc sur l'impasse
Eglise cathédrale
Porte de Perpignan
Cloître
Porte de Balaguer et rempart contigü

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/05/2026	Déclaration préalable0660652600053	18 Avenue Paul Reig	AV 26	—	92 m²	autorisé	particulier
10/03/2025	Permis de construire06606524A0101	40 Avenue Paul Reig	AV 249	77 m²	30 020 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Elnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 6D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 20 Avenue Paul Reig 66200 Elne	36,1 m²	—	B	A
appartement, 9 Avenue Paul Reig 66200 Elne	36,3 m²	1948	E	B
maison, 57 Avenue Paul Reig 66200 Elne	71,1 m²	1973	C	A
maison, 57 Avenue Paul Reig 66200 Elne	71,1 m²	1973	C	A
maison, Avenue Paul Reig 66200 Elne	58,8 m²	—	D	B
maison, 7 Avenue Paul Reig 66200 Elne	297,1 m²	1900	D	B
appartement, 11 Avenue Paul Reig 66200 Elne	60 m²	1868	C	A
appartement, 11 Avenue Paul Reig 66200 Elne	61,9 m²	1868	C	A
maison, 14 Avenue Paul Reig 66200 Elne	117,3 m²	1948	B	A
maison, 8 Avenue Paul Reig 66200 Elne	147,8 m²	1900	B	A
appartement, 16 Avenue Paul Reig 66200 Elne	46,5 m²	2009	C	A
appartement, 16 Avenue Paul Reig 66200 Elne	43,5 m²	2009	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	4 Chemins des	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	SCI Cherif Serre	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Saugima	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
15	Du Longeard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	Commune D Elne	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
22	Office Public de l'Habitat des Pyrenees Orientales	Bailleur social	propriétaire	1 local
23	Mef	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	Commune D Elne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
37	Evolis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	Commune D Elne	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Commune D Elne	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
67	Les Vignobles du Terrassous	Société en commandite par actions	propriétaire	1 local et 4 parcelles non bâties
9005	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10654 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires31,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social1,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194563 %Des logements autour de la rue

Maisons27,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	3	300 m
Boulangerie	—	920 m
Boucherie	1	180 m
Poissonnerie	1	290 m
Fruits et légumes	—	840 m
Restaurant	15	160 m
Librairie ou presse	1	180 m
Banque	5	40 m
Bureau ou relais de poste	—	570 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	50 m
Pharmacie	2	120 m
Dentiste	—	840 m
Kinésithérapeute	13	120 m
Laboratoire d'analyses	—	530 m
Centre ou maison de santé	—	4,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	860 m
École maternelle ou élémentaire	1	290 m
Collège	—	1,8 km
Lycée	—	4,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	180 m
Gymnase	1	120 m
Stade ou terrain de sport	2	330 m
Cinéma	1	370 m
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	—	730 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Elnegare voyageurs uniquement906 m

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Paul Reigpublic290 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.