Rue d’Oran, Elne

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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UB2Zone dense Agglom_ration jouxtant centre ancien RI. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics7 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier163 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

141 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

Fourchette basse: 1 440 €/m²
Fourchette haute: 3 430 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/12/2024	1 Rue d’Oran	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue d’Oran · 344 m²	344 m²	65 000 €	—
28/08/2023	3 Rue d’Oran	Maison3 Rue d’Oran · 161 m²	161 m²	280 000 €	—
27/04/2023	5 Rue d’Oran	Maison5 Rue d’Oran · 120 m² · 2 061 €/m²	120 m²	247 330 €	2 061 €
31/01/2023	7 Rue d’Oran	Appartement, Dépendance7 Rue d’Oran · 171 m²	171 m²	179 000 €	—
23/06/2022	16 Rue d’Oran	Appartement, Dépendance16 Rue d’Oran · 62 m²	62 m²	70 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2021	12 Rue d’Oran	Appartement, Dépendance12 Rue d’Oran · 154 m²	154 m²	169 900 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2014

UB2Zone dense Agglom_ration jouxtant centre ancien RI

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 315 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique10

Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
Site Patrimonial remarquable d'Elne
Vestiges de la cathédrale primitive
Immeuble
Porte de Collioure
Arc sur l'impasse
Eglise cathédrale
Porte de Perpignan
Cloître
Porte de Balaguer et rempart contigü

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/07/2024	Permis de construire06606513A0019	1 Rue D Oran	AV 206	4 logements, 165 m²	178 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Elnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue d'Oran 66200 Elne	45,3 m²	1968	E	C
maison, 3 Rue d'Oran 66200 Elne	51,9 m²	1968	D	D
maison, 3bis Rue d'Oran 66200 Elne	159,2 m²	1978	D	C
appartement, 16 Rue d’Oran 66200 Elne	37,6 m²	1970	C	A
maison, 5 Rue d'Oran 66200 Elne	129,3 m²	—	C	A
maison, 3bis Rue d'Oran 66200 Elne	156,3 m²	—	D	C
maison, 5 Rue d’Oran 66200 Elne	133 m²	1900	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI Ab	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Commune D Elne	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Coeur D Elne	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
20 bis	Coeur D Elne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16379 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 274 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194539,2 %Des logements autour de la rue

Maisons43 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,2 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	980 m
Supérette ou épicerie	3	290 m
Boulangerie	—	860 m
Boucherie	1	290 m
Poissonnerie	1	290 m
Fruits et légumes	—	940 m
Restaurant	15	170 m
Librairie ou presse	1	180 m
Banque	5	180 m
Bureau ou relais de poste	—	540 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	170 m
Pharmacie	2	260 m
Dentiste	—	840 m
Kinésithérapeute	13	260 m
Laboratoire d'analyses	1	500 m
Centre ou maison de santé	—	4,9 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	890 m
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	1,9 km
Lycée	—	4,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	180 m
Gymnase	1	130 m
Stade ou terrain de sport	2	370 m
Cinéma	1	400 m
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	490 m
Police ou gendarmerie	—	750 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Elnegare voyageurs uniquement760 m

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Paul Reigpublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m340

Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Fondation Charles Mion - Aider Sante (Aider)santé et action sociale
Laboratoire CBLsanté et action sociale
I'bams (I'bams)hébergement et restauration
Les Paradis Nomadeshébergement et restauration

Voies voisines1

Rue du Salita65 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.