Rue d’Isly, Elne
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Prix dans la rue2 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Zone dense agglom_r_e centre ancien RIAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier518 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous d'Elne et 9 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 980 €2 ventes
- 20222 104 €2 ventes
- 20232 000 €3 ventes
- 20243 116 €3 ventes
- 20252 231 €4 ventes
- Estimation2 310 €estimé
14 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue d’Isly le 28/11/2025 : 57 m² pour 166 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 15 Rue d’Isly | Maison15 Rue d’Isly · 57 m² · 2 912 €/m² | 57 m² | 166 000 € | 2 912 € |
| 30/09/2025 | 33 Rue d’Isly | Maison33 Rue d’Isly · 64 m² · 1 484 €/m² | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 30/06/2025 | 29 Rue d’Isly | Maison29 Rue d’Isly · 100 m² · 1 550 €/m² | 100 m² | 155 000 € | 1 550 € |
| 24/06/2025 | 12 Rue d’Isly | Maison12 Rue d’Isly · 40 m² · 2 918 €/m² | 40 m² | 116 700 € | 2 918 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue d’Isly | Maison8 Rue d’Isly · 121 m² · 1 492 €/m² | 121 m² | 180 485 € | 1 492 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 27 Rue d’Isly | Maison27 Rue d’Isly · 21 m² · 5 386 €/m² | 21 m² | 113 100 € | 5 386 € |
| 12/03/2024 | 14 Rue d’Isly | Maison14 Rue d’Isly · 45 m² · 3 116 €/m² | 45 m² | 140 200 € | 3 116 € |
| 10/01/2024 | 9 Rue d’Isly | Appartement9 Rue d’Isly · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 03/10/2023 | 9 Rue d’Isly | Dépendance, Appartement9 Rue d’Isly · 100 m² · 1 159 €/m² | 100 m² | 115 850 € | 1 159 € |
| 27/06/2023 | 27 Rue d’Isly | Maison27 Rue d’Isly · 21 m² · 2 143 €/m² | 21 m² | 45 000 € | 2 143 € |
| 07/04/2023 | 22 Rue d’Isly | Maison22 Rue d’Isly · 45 m² · 844 €/m² | 45 m² | 38 000 € | 844 € |
| 21/02/2023 | 12 Rue d’Isly | Maison12 Rue d’Isly · 40 m² · 2 000 €/m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 13/06/2022 | 10 Rue d’Isly | Maison10 Rue d’Isly · 70 m² · 1 914 €/m² | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 21/01/2022 | 18 Rue d’Isly | Maison18 Rue d’Isly · 75 m² · 2 293 €/m² | 75 m² | 172 000 € | 2 293 € |
| 10/12/2021 | 3 Rue d’Isly | Maison3 Rue d’Isly · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 12/10/2021 | 24 Rue d’Isly | Maison24 Rue d’Isly · 69 m² · 1 928 €/m² | 69 m² | 133 000 € | 1 928 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2014
UA2Zone dense agglom_r_e centre ancien RI
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 313 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Site urbain sensible au regard de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique9
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Porte de Collioure
- Arc sur l'impasse
- Porte de Balaguer et rempart contigü
- Vestiges de la cathédrale primitive
- Porte de Perpignan
- Eglise cathédrale
- Cloître
- Immeuble
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2022 | Permis de construire06606521A0007 | 21 Rue d'Isly | AY 296 | 1 logement, 24 m² | 104 m² | autorisé | ELISA PAUL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue d'Isly 66200 Elne | 59,3 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue d’Isly 66200 Elne | 71,2 m² | 1949 | C | A |
| maison, 35 Rue d'Isly 66200 Elne | 77,1 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue d’Isly 66200 Elne | 82,2 m² | 1977 | D | D |
| maison, 12 Rue d'Isly 66200 Elne | 67,5 m² | 1900 | B | A |
| maison, 8 Rue d’Isly 66200 Elne | 112 m² | 1900 | E | B |
| maison, 2 Rue d'Isly 66200 Elne | 51,5 m² | — | E | C |
| maison, 15 Rue d'Isly 66200 Elne | 73,4 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue d’Isly 66200 Elne | 93 m² | 1900 | C | A |
| maison, 27 Rue d’Isly 66200 Elne | 62 m² | — | B | A |
| maison, 33 Rue d’Isly 66200 Elne | 74,9 m² | 1940 | D | B |
| maison, 14 Rue d’Isly 66200 Elne | 90 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Arago Pont Neuf | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Elisa Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants518254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,2 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | 1 | 170 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 16 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 7 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 260 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 560 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | 1 | 110 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement977 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul Reigpublic40 m