Rue Delaris, Elne

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Prix dans la rue2 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UA2Zone dense agglom_r_e centre ancien RIAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier518 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

345 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 000 €/m²

L'estimation 2 000Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025

L'estimation est 18 % en dessous d'Elne et 21 % en dessous des Pyrénées-Orientales.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 2 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 350 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 733 €1 vente
20221 975 €1 vente
20231 703 €3 ventes
2024aucune vente
Estimation2 000 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Delaris le 08/11/2023 : 75 m² pour 90 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/01/2024	6 Rue Delaris	Appartement, Dépendance6 Rue Delaris · 75 m² · 1 632 €/m²	75 m²	122 400 €	1 632 €
08/11/2023	3 Rue Delaris	Maison3 Rue Delaris · 75 m² · 1 200 €/m²	75 m²	90 000 €	1 200 €
29/08/2023	Rue Delaris	MaisonRue Delaris · 128 m² · 1 703 €/m²	128 m²	218 000 €	1 703 €
15/03/2023	14 Rue Delaris	Maison14 Rue Delaris · 46 m² · 2 500 €/m²	46 m²	115 000 €	2 500 €
24/02/2022	19 Rue Delaris	Maison19 Rue Delaris · 80 m² · 1 975 €/m²	80 m²	158 000 €	1 975 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2021	1 Rue Delaris	Maison1 Rue Delaris · 75 m² · 1 733 €/m²	75 m²	130 000 €	1 733 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2014

UA2Zone dense agglom_r_e centre ancien RI

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 14,4 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 315 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Droit de Préemption Urbain
Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Site urbain sensible au regard de l'archéologie

Servitudes d'utilité publique9

Site Patrimonial remarquable d'Elne
Vestiges de la cathédrale primitive
Immeuble
Porte de Collioure
Arc sur l'impasse
Eglise cathédrale
Porte de Perpignan
Cloître
Porte de Balaguer et rempart contigü

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Recul du trait de côte et de falaises
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR - Elnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2C · 6D · 1E · 2F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Delaris 66200 Elne	60 m²	—	E	C
maison, 3 Rue Delaris 66200 Elne	74,5 m²	—	C	A
appartement, 6 Rue Delaris 66200 Elne	43 m²	1900	C	A
maison, 23 Rue Delaris 66200 Elne	49,9 m²	1949	F	C
maison, 17 Rue Delaris 66200 Elne	70 m²	1940	B	A
appartement, 6 Rue Delaris 66200 Elne	56,7 m²	2010	C	B
appartement, 6 Rue Delaris 66200 Elne	43,5 m²	1948	C	B
appartement, 6 Rue Delaris 66200 Elne	47,5 m²	1930	C	A
maison, 14 Rue Delaris 66200 Elne	60,5 m²	1949	C	B
maison, 1 Rue Delaris 66200 Elne	56 m²	1948	E	B
maison, 12 Rue Delaris 66200 Elne	64,1 m²	1947	B	A
appartement, 6 Rue Delaris 66200 Elne	42,6 m²	1948	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Gaely	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Henaut Roussillon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	SC Kledo	Personne morale	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Charlou	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants518254 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté39 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social6,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194562,2 %Des logements autour de la rue

Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,6 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	3	120 m
Boulangerie	—	740 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	1	110 m
Fruits et légumes	—	670 m
Restaurant	16	90 m
Librairie ou presse	1	110 m
Banque	7	140 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	180 m
Pharmacie	2	260 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	16	220 m
Laboratoire d'analyses	1	340 m
Centre ou maison de santé	—	4,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	640 m
École maternelle ou élémentaire	1	160 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	400 m
Gymnase	1	340 m
Stade ou terrain de sport	—	560 m
Cinéma	1	150 m
Bibliothèque	1	320 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	270 m
Police ou gendarmerie	—	500 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Elnegare voyageurs uniquement905 m

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Paul Reigpublic100 m

Entreprises domiciliées à 200 m893

Électricité de France (Edf)énergie
Société Générale (SG)finance et assurance
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
Groupama Mediterranee (Groupama Mediterranee) (Crama Mediterranee)finance et assurance
Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.