Rue de Rivoli, Elne
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Zone dense agglom_r_e centre ancien RIAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier518 habitants42,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous d'Elne et 18 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 2 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 300 €1 vente
- 20221 690 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 000 €1 vente
- 20251 710 €1 vente
- Estimation2 070 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de Rivoli le 07/03/2025 : 100 m² pour 171 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Rue de Rivoli | Dépendance, Appartement3 Rue de Rivoli · 59 m² · 2 797 €/m² | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue de Rivoli | Maison10 Rue de Rivoli · 100 m² · 1 710 €/m² | 100 m² | 171 000 € | 1 710 € |
| 21/08/2024 | 7 Rue de Rivoli | Maison7 Rue de Rivoli · 35 m² · 1 000 €/m² | 35 m² | 35 000 € | 1 000 € |
| 28/08/2023 | 8 Rue de Rivoli | Appartement8 Rue de Rivoli · 30 m² · 1 367 €/m² | 30 m² | 41 000 € | 1 367 € |
| 21/08/2023 | 8 Rue de Rivoli | Appartement, Dépendance8 Rue de Rivoli · 71 m² | 71 m² | 112 860 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2022 | 7 Rue de Rivoli | Maison7 Rue de Rivoli · 35 m² · 1 086 €/m² | 35 m² | 38 000 € | 1 086 € |
| 18/01/2022 | 1 Rue de Rivoli | Maison1 Rue de Rivoli · 82 m² · 2 293 €/m² | 82 m² | 188 000 € | 2 293 € |
| 06/08/2021 | 10 Rue de Rivoli | Maison10 Rue de Rivoli · 100 m² · 1 300 €/m² | 100 m² | 130 010 € | 1 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2014
UA2Zone dense agglom_r_e centre ancien RI
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,4 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 313 kWh/an1 813 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
- Site urbain sensible au regard de l'archéologie
Servitudes d'utilité publique9
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Vestiges de la cathédrale primitive
- Immeuble
- Porte de Collioure
- Arc sur l'impasse
- Eglise cathédrale
- Porte de Perpignan
- Cloître
- Porte de Balaguer et rempart contigü
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de Rivoli 66200 Elne | 76 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue de Rivoli 66200 Elne | 83,1 m² | 1900 | C | A |
| maison, 11 Rue de Rivoli 66200 Elne | 61,8 m² | 1800 | C | B |
| maison, 10 Rue de Rivoli 66200 Elne | 136,1 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de Rivoli 66200 Elne | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue de Rivoli 66200 Elne | 43,3 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Rue de Rivoli 66200 Elne | 64,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de Rivoli 66200 Elne | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue de Rivoli 66200 Elne | 21,1 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 8 Rue de Rivoli 66200 Elne | 21 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 8 Rue de Rivoli 66200 Elne | 41,1 m² | 1900 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Reyna | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants518254 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 992 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté39 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,2 %Des logements autour de la rue
Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,6 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | 1 | 70 m |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 16 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 110 m |
| Banque | 7 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 120 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement877 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul Reigpublic120 m