Rue du Languedoc, Elne
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Prix dans la rue2 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UB2Zone dense Agglom_ration jouxtant centre ancien RIAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier294 habitants49 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Elne et 2 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 480 €/m²
L'estimation 2 480Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 600 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 040 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 2021993 €2 ventes
- 20222 991 €2 ventes
- 20232 385 €1 vente
- 20242 852 €2 ventes
- Estimation2 480 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Languedoc le 21/11/2024 : 56 m² pour 177 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 2 Rue du Languedoc | Maison2 Rue du Languedoc · 56 m² · 3 161 €/m² | 56 m² | 177 000 € | 3 161 € |
| 26/01/2024 | Rue du Languedoc | MaisonRue du Languedoc · 70 m² · 2 543 €/m² | 70 m² | 178 000 € | 2 543 € |
| 13/09/2023 | 26 Rue du Languedoc | Maison26 Rue du Languedoc · 96 m² · 2 385 €/m² | 96 m² | 229 000 € | 2 385 € |
| 07/10/2022 | 24 Rue du Languedoc | Maison24 Rue du Languedoc · 96 m² · 2 540 €/m² | 96 m² | 243 850 € | 2 540 € |
| 30/09/2022 | 34 Rue du Languedoc | Dépendance, Maison34 Rue du Languedoc · 118 m² · 3 441 €/m² | 118 m² | 406 000 € | 3 441 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2021 | 30 Rue du Languedoc | Maison30 Rue du Languedoc · 96 m² · 646 €/m² | 96 m² | 62 016 € | 646 € |
| 14/04/2021 | 2 Rue du Languedoc | Maison2 Rue du Languedoc · 56 m² · 1 339 €/m² | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/03/2014
UB2Zone dense Agglom_ration jouxtant centre ancien RI
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,4 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 460 kWh/an1 879 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique8
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Vestiges de la cathédrale primitive
- Immeuble
- Porte de Collioure
- Arc sur l'impasse
- Eglise cathédrale
- Porte de Perpignan
- Cloître
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue du Languedoc 66200 Elne | 98,9 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 42 Rue du Languedoc 66200 Elne | 75 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 42 Rue du Languedoc 66200 Elne | 75 m² | 1973 | C | A |
| appartement, 42 Rue du Languedoc 66200 Elne | 39,2 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 14bis Rue du Languedoc 66200 Elne | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Rue du Languedoc 66200 Elne | 41,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 44 Rue du Languedoc 66200 Elne | 41,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 44 Rue du Languedoc 66200 Elne | 40,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 44 Rue du Languedoc 66200 Elne | 41,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 44 Rue du Languedoc 66200 Elne | 40,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 44 Rue du Languedoc 66200 Elne | 40,6 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 38 Rue du Languedoc 66200 Elne | 31,2 m² | 1970 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Marlou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Marguerite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Marguerite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Marguerite | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Marguerite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Joris | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Le Salita | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants294153 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 263 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,8 %Des logements autour de la rue
Maisons62,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 16 | 170 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 7 | 110 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 220 m |
| Pharmacie | 2 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 210 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Paul Reigpublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m365
- Le Souvenir Françaisautres services
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Banque Cic Sud Ouest (Cic Sud Ouest)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agricole Mut Sud Medit (Crcam)finance et assurance
- Sudmed Roussillonimmobilier
- Direction Departementale Finances Publiques Pyrenees Orientales (Ddfip)administration publique