Rue Albert Bausil, Elne
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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier166 habitants60,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Elne et 1 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 137 €1 vente
- 20221 509 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 713 €1 vente
- 20252 266 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Albert Bausil le 27/10/2025 : 94 m² pour 213 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 20 Rue Albert Bausil | Maison20 Rue Albert Bausil · 94 m² · 2 266 €/m² | 94 m² | 213 000 € | 2 266 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue Albert Bausil | Maison3 Rue Albert Bausil · 80 m² · 2 713 €/m² | 80 m² | 217 000 € | 2 713 € |
| 31/10/2022 | 4 Rue Albert Bausil | Maison4 Rue Albert Bausil · 106 m² · 1 509 €/m² | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 25/10/2021 | 8 Rue Albert Bausil | Maison8 Rue Albert Bausil · 124 m² · 2 137 €/m² | 124 m² | 265 000 € | 2 137 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2019
UCZone résidentielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 315 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique5
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Immeuble
- Arc sur l'impasse
- Porte de Balaguer et rempart contigü
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Albert Bausil 66200 Elne | 90,1 m² | 1983 | D | B |
| maison, 16 Rue Albert Bausil 66200 Elne | 248,5 m² | 1985 | C | C |
| maison, 3 Rue Albert Bausil 66200 Elne | 79,6 m² | 1985 | C | A |
| maison, 4 Rue Albert Bausil 66200 Elne | 106 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI A C A L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Noemie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16673 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 247 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526 %Des logements autour de la rue
Maisons69,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement195 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Joseph Neopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
Entreprises domiciliées à 200 m200
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- Commune D Elneadministration publique
- SCI Noelimmobilier
- Promabiimmobilier