Rue Ludovic Masse, Elne
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Prix dans la rue2 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier101 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus d'Elne et 7 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 750 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 235 €1 vente
- 20223 414 €1 vente
- 20232 002 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 316 €1 vente
- Estimation2 710 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Ludovic Masse le 29/04/2025 : 98 m² pour 325 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Rue Ludovic Masse | Dépendance, Maison17 Rue Ludovic Masse · 98 m² · 3 316 €/m² | 98 m² | 325 000 € | 3 316 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue Ludovic Masse | Maison3 Rue Ludovic Masse · 124 m² · 2 002 €/m² | 124 m² | 248 300 € | 2 002 € |
| 14/12/2022 | 17 Rue Ludovic Masse | Dépendance, Maison17 Rue Ludovic Masse · 98 m² · 3 414 €/m² | 98 m² | 334 600 € | 3 414 € |
| 26/04/2021 | 28 Rue Ludovic Masse | Maison28 Rue Ludovic Masse · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2019
UCZone résidentielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 315 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique4
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Arc sur l'impasse
- Porte de Balaguer et rempart contigü
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2017 | Permis de construire06606517A0034 | 15 Rue Ludovic Masse | BC 116 | 1 logement, 126 m² | 293 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Ludovic Masse 66200 Elne | 105,6 m² | 1985 | D | D |
| maison, 12 Rue Ludovic Masse 66200 Elne | 105,6 m² | 1985 | D | D |
| maison, 12 Rue Ludovic Masse 66200 Elne | 105,6 m² | 1985 | D | D |
| maison, 44 Rue Ludovic Masse 66200 Elne | 145,7 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue Ludovic Masse 66200 Elne | 96,5 m² | 1984 | A | A |
| maison, 17 Rue Ludovic Masse 66200 Elne | 120,7 m² | 2005 | B | A |
| maison, 3 Rue Ludovic Massé 66200 Elne | 125,8 m² | — | C | A |
| maison, 3 Rue Ludovic Massé 66200 Elne | 125,8 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue Ludovic Massé 66200 Elne | 120,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 747 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,5 %Des logements autour de la rue
Maisons86,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,9 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 5,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 340 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement126 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Joseph Neopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m156
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- SCI Noelimmobilier
- Promabiimmobilier
- Miamhébergement et restauration