Rue du Poun de Fouste, Elne
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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone résidentielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Elne et au prix des Pyrénées-Orientales.
2 540 €/m²
L'estimation 2 540Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 640 €/m²
- Fourchette haute
- 3 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 080 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024858 €1 vente
- Estimation2 540 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue du Poun de Fouste le 16/12/2024 : 120 m² pour 103 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 2 Rue du Poun de Fouste | Maison2 Rue du Poun de Fouste · 120 m² · 858 €/m² | 120 m² | 103 000 € | 858 € |
| 26/04/2021 | Rue du Poun de Fouste | Maison, DépendanceRue du Poun de Fouste · 120 m² · 2 992 €/m² | 120 m² | 359 000 € | 2 992 € |
| 09/03/2021 | 4 Rue du Poun de Fouste | Maison4 Rue du Poun de Fouste · 90 m² · 3 167 €/m² | 90 m² | 285 000 € | 3 167 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2019
UCZone résidentielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 315 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique4
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Arc sur l'impasse
- Porte de Balaguer et rempart contigü
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2021 | Permis de construire06606520A0026 | Rue du Poun de Fouste | AX 274 | 1 logement, 92 m² | — | terminé | particulier |
| 08/02/2013 | Permis de construire06606512A0067 | 3 Rte du Poun de Fouste | AX 254 | 1 logement, 70 m² | 1 638 m² | commencé | J.R.C |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26bis Rue du Poun de Fouste 66200 Elne | 51,5 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 26bis Rue du Poun de Fouste 66200 Elne | 51,5 m² | 1991 | D | B |
| maison, 4 Rue du Poun de Fouste 66200 Elne | 153 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 28 Rue du Poun de Fouste 66200 Elne | 40 m² | 1988 | D | B |
| maison, 2 Rue du Poun de Fouste 66200 Elne | 90,3 m² | — | A | A |
| maison, 14 Rue du Poun de Fouste 66200 Elne | 208,4 m² | 1982 | C | C |
| maison, 6 Rue du Poun de Fouste 66200 Elne | 88,2 m² | 1932 | E | B |
| appartement, 26bis Rue du Poun de Fouste 66200 Elne | 51 m² | 1990 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Aramis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 ter | Aramis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | J R C | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | Illiberis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Commune D Elne | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Commune D Elne | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7736 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 849 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,5 %36,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement209 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Joseph Neopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- SNCF Reseautransport
- SCI Noelimmobilier
- Soc de Fait Bonzoms Inglesagriculture
- Miamhébergement et restauration
- Peweimmobilier
- SCI A.C.A.L.immobilier