Avenue Pierre Semard, Elne
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone résidentielleAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier108 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Elne et 12 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 415 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 244 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue Pierre Semard le 04/11/2025 : 71 m² pour 220 590 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 10 Avenue Pierre Semard | Maison, Dépendance10 Avenue Pierre Semard · 71 m² · 3 107 €/m² | 71 m² | 220 590 € | 3 107 € |
| 17/04/2025 | 8 Avenue Pierre Semard | Maison8 Avenue Pierre Semard · 139 m² · 1 381 €/m² | 139 m² | 192 000 € | 1 381 € |
| 22/09/2021 | 10 Avenue Pierre Semard | Maison10 Avenue Pierre Semard · 71 m² · 1 415 €/m² | 71 m² | 100 500 € | 1 415 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/10/2022 | Avenue Pierre Semard | VenteAvenue Pierre Semard · 256 m² | 256 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 21/07/2022 | 8 Avenue Pierre Semard | Local industriel, commercial ou assimilé8 Avenue Pierre Semard · 110 m² · 909 €/m² | 110 m² | 100 000 € | 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2019
UCZone résidentielle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,6 m · 5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 315 kWh/an1 814 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique2
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Permis de construire06606525A0002 | 12 Te Avenue Pierre Semard | BC 235, BC 237 | 47 m² | 302 m² | autorisé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire06606521A0006 | Rue Pierre Semard | BC 217 | 1 logement, 73 m² | 405 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2019 | Permis de construire06606519A0012 | Avenue Pierre Semard | BC 217 | 2 logements, 192 m² | 399 m² | annulé | SYTELL |
| 19/03/2019 | Permis de construire06606518A0038 | 10 Avenue Pierre Semard | BC 220, BC 219 | 2 logements, 266 m² | 448 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2019 | Permis de construire06606518A0038 | 10 Avenue Pierre Semard | BC 220, BC 219 | 266 m² | 448 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Avenue Pierre Semard 66200 Elne | 71 m² | 2022 | A | A |
| maison, 10 Avenue Pierre Semard 66200 Elne | 147,1 m² | — | C | B |
| maison, 20 Avenue Pierre Semard 66200 Elne | 92 m² | 2006 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 bis | Zara | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Zara | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10848 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 922 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons70,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %29,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 2,0 km |
| Lycée | — | 4,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement129 m
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Joseph Neopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
Entreprises domiciliées à 200 m149
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- SCI Noelimmobilier
- Promabiimmobilier
- Miamhébergement et restauration