Boulevard du 8 Mai 1945, Elne
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier208 habitants75,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Elne et 5 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 125 €5 ventes
- 20221 821 €2 ventes
- 20232 378 €3 ventes
- 20242 324 €3 ventes
- 20252 330 €2 ventes
- Estimation2 410 €estimé
15 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Boulevard du 8 Mai 1945 le 25/06/2025 : 74 m² pour 204 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 13 Boulevard du 8 Mai 1945 | Dépendance, Maison13 Boulevard du 8 Mai 1945 · 74 m² · 2 764 €/m² | 74 m² | 204 500 € | 2 764 € |
| 14/04/2025 | 31 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison, Dépendance31 Boulevard du 8 Mai 1945 · 114 m² · 1 896 €/m² | 114 m² | 216 200 € | 1 896 € |
| 16/10/2024 | 10 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison10 Boulevard du 8 Mai 1945 · 90 m² · 2 324 €/m² | 90 m² | 209 150 € | 2 324 € |
| 29/03/2024 | 57 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison57 Boulevard du 8 Mai 1945 · 102 m² · 1 569 €/m² | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 12/03/2024 | 9 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison9 Boulevard du 8 Mai 1945 · 85 m² · 2 353 €/m² | 85 m² | 200 000 € | 2 353 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2023 | 43 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison43 Boulevard du 8 Mai 1945 · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 06/04/2023 | 59 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison59 Boulevard du 8 Mai 1945 · 90 m² · 3 173 €/m² | 90 m² | 285 600 € | 3 173 € |
| 20/01/2023 | 55 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison, Dépendance55 Boulevard du 8 Mai 1945 · 93 m² · 2 258 €/m² | 93 m² | 210 000 € | 2 258 € |
| 17/11/2022 | 4 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison4 Boulevard du 8 Mai 1945 · 78 m² · 2 117 €/m² | 78 m² | 165 100 € | 2 117 € |
| 08/04/2022 | 7 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison7 Boulevard du 8 Mai 1945 · 112 m² · 1 525 €/m² | 112 m² | 170 825 € | 1 525 € |
| 14/12/2021 | 44 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison44 Boulevard du 8 Mai 1945 · 80 m² · 2 125 €/m² | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 24/11/2021 | 18 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison18 Boulevard du 8 Mai 1945 · 102 m² · 1 863 €/m² | 102 m² | 190 000 € | 1 863 € |
| 13/09/2021 | 14 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison14 Boulevard du 8 Mai 1945 · 78 m² · 1 979 €/m² | 78 m² | 154 400 € | 1 979 € |
| 04/05/2021 | 23 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison23 Boulevard du 8 Mai 1945 · 84 m² · 2 190 €/m² | 84 m² | 184 000 € | 2 190 € |
| 23/04/2021 | 27 Boulevard du 8 Mai 1945 | Maison27 Boulevard du 8 Mai 1945 · 91 m² · 2 143 €/m² | 91 m² | 195 000 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2019
UCZone résidentielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,3 m · 2,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an1 878 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique3
- Parties Submersibles vallée du Tech correspond au cours de cette rivière
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Arc sur l'impasse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 87,7 m² | 1974 | B | A |
| maison, 23 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 89,1 m² | 1972 | B | A |
| maison, 23 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 89,1 m² | 1972 | C | A |
| maison, 18 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 95,1 m² | — | B | A |
| maison, 8 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 93 m² | 1970 | D | D |
| maison, 53 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 110 m² | — | C | A |
| maison, 33 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 77,2 m² | 1968 | C | C |
| maison, 39 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 104,3 m² | 1960 | D | B |
| maison, 10 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 93 m² | 1960 | A | A |
| maison, 18 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 95,7 m² | 1970 | C | A |
| maison, 13 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 104,8 m² | 1952 | B | A |
| maison, 31 Boulevard du 8 Mai 1945 66200 Elne | 120 m² | 1970 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 160 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 2 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | 3 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 100 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | — | 500 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement600 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Louise Michelpublic130 m
- École élémentaire Joseph Neopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Françoise Doltopublic410 m
- École élémentaire Françoise Doltopublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m171
- Commune D Elneadministration publique
- Jeramehébergement et restauration
- Can Triador (Can Triador)commerce
- SCI Mignotimmobilier
- Les Portes Illiberiennesimmobilier
- C.A.S.A. Plusconstruction