Rue de l’Ouest, Elne
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Prix dans la rue2 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone résidentielle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier208 habitants75,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Elne et 5 % en dessous des Pyrénées-Orientales.
2 400 €/m²
L'estimation 2 400Elne 2 438en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 963 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 793 €1 vente
- 20242 083 €1 vente
- 20253 059 €2 ventes
- Estimation2 400 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue de l’Ouest le 17/09/2025 : 56 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 6 Rue de l’Ouest | Maison6 Rue de l’Ouest · 56 m² · 3 036 €/m² | 56 m² | 170 000 € | 3 036 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue de l’Ouest | Dépendance, Maison2 Rue de l’Ouest · 73 m² · 3 082 €/m² | 73 m² | 225 000 € | 3 082 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue de l’Ouest | Dépendance, Maison1 Rue de l’Ouest · 72 m² · 2 083 €/m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 12/07/2023 | 2 Rue de l’Ouest | Dépendance, Maison2 Rue de l’Ouest · 150 m² · 1 793 €/m² | 150 m² | 269 000 € | 1 793 € |
| 14/12/2021 | 11 Rue de l’Ouest | Dépendance, Maison11 Rue de l’Ouest · 82 m² · 1 963 €/m² | 82 m² | 161 000 € | 1 963 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/09/2019
UCZone résidentielle
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 628 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 461 kWh/an1 878 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Tampon Classement sonore des infrastructures de transport terrestre
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial remarquable d'Elne
- Arc sur l'impasse
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2014 | Permis de construire06606513A0023 | Rue de L Ouest | BD 552P | 1 logement, 93 m² | 800 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de l'Ouest 66200 Elne | 72,1 m² | 1963 | D | D |
| maison, 2 Rue de l'Ouest 66200 Elne | 120,2 m² | 1965 | D | D |
| maison, 11 Rue de l'Ouest 66200 Elne | 69,7 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | H L M Pyrenees Orientales | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %35,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 660 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 540 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | — | 920 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 710 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Elnegare voyageurs uniquement483 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Joseph Neopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Louise Michelpublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m181
- Jeramehébergement et restauration
- Can Triador (Can Triador)commerce
- Aeranne Bar Elne 1 (Aeranne Bar)industrie
- SCI Mignotimmobilier
- SAS Climatissimoconstruction
- T & Tconstruction