Rue de Roca Vella, Laroque-des-Albères
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Prix dans la rue3 380 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone NLa zone N ecouvre les secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysagesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier43 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 87 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,3 M de points (mai 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 10 % au-dessus de Laroque-des-Albères.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Laroque-des-Albères 3 077en 2024Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 2 180 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 542 €1 vente
- 20223 364 €2 ventes
- 20231 850 €2 ventes
- 20244 307 €2 ventes
- Estimation3 380 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de Roca Vella le 27/12/2024 : 81 m² pour 350 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 14 Rue de Roca Vella | Dépendance, Maison14 Rue de Roca Vella · 81 m² · 4 321 €/m² | 81 m² | 350 000 € | 4 321 € |
| 09/01/2024 | 453 Rue de Roca Vella | Maison453 Rue de Roca Vella · 58 m² · 4 292 €/m² | 58 m² | 248 940 € | 4 292 € |
| 27/10/2023 | 17 Rue de Roca Vella | Maison17 Rue de Roca Vella · 116 m² · 3 393 €/m² | 116 m² | 393 600 € | 3 393 € |
| 14/02/2023 | 34 Rue de Roca Vella | Maison34 Rue de Roca Vella · 174 m² · 307 €/m² | 174 m² | 53 497,5 € | 307 € |
| 28/11/2022 | 52 Rue de Roca Vella | Maison52 Rue de Roca Vella · 85 m² · 4 518 €/m² | 85 m² | 384 000 € | 4 518 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 18 Rue de Roca Vella | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance18 Rue de Roca Vella · 173 m² | 173 m² | 352 500 € | — |
| 25/03/2022 | 30 Rue de Roca Vella | Maison, Dépendance30 Rue de Roca Vella · 138 m² · 2 210 €/m² | 138 m² | 305 000 € | 2 210 € |
| 17/05/2021 | 24 Rue de Roca Vella | Maison, Dépendance24 Rue de Roca Vella · 68 m² · 3 542 €/m² | 68 m² | 240 870 € | 3 542 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/03/2019
NLa zone N ecouvre les secteurs de la commune à protéger en raison de la qualité des sites, des milieux naturels et des paysages
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104,9 m · 22,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 156 kWh/an1 754 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de Prévention des Risques naturels de Laroque-des-Albères
- Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Laroque-des-Albères
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/08/2015 | Permis de construire06609315A0005 | 2 Rue de Roca Vella | AP 75 | 44 m² | 228 m² | autorisé | L'ESPRIT D'ICI |
| 11/09/2013 | Permis de construire06609313A0013 | 18 Rue de Roca Vella | AP 86 | 1 logement, 27 m² | 572 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 239,7 m² | 1800 | B | A |
| maison, 54 Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 118,8 m² | 1975 | C | A |
| maison, Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 139 m² | 1970 | A | A |
| maison, Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 239,7 m² | 1800 | B | A |
| maison, 10 Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 178,9 m² | 1980 | C | B |
| maison, 35 Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 118,3 m² | 1930 | D | D |
| maison, 14 Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 83,8 m² | 1960 | F | C |
| maison, 13 Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 80,9 m² | 1976 | D | B |
| maison, 56 Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 55,8 m² | 1970 | C | A |
| maison, 17 Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 116 m² | 1975 | C | B |
| maison, 52 Rue de Roca Vella 66740 Laroque-des-Albères | 98 m² | 1985 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | L'Esprit d'Ici | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Albera Promotion | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Laroque-Des-Alberes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4320 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 558 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194555 %Des logements autour de la rue
Maisons90 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %32,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 410 m |
| Restaurant | 10 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 4,7 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentairepublic