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Aucadastre

Avenue du Roussillon, Laroque-des-Albères

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
245 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 77,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 490 €/m²

L'estimation 3 490Laroque-des-Albères 3 432en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Laroque-des-Albères et 37 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
4 880 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 200 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 20243 714 €2 ventes
  4. Estimation3 490 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Avenue du Roussillon le 20/12/2024 : 86 m² pour 264 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202426 Avenue du RoussillonDépendance, Maison26 Avenue du Roussillon · 86 m² · 3 074 €/m²86 m²264 400 €3 074 €
11/10/202436 Avenue du RoussillonMaison36 Avenue du Roussillon · 85 m² · 4 353 €/m²85 m²370 000 €4 353 €
19/05/202241 Avenue du RoussillonDépendance, Maison41 Avenue du Roussillon · 150 m² · 2 200 €/m²150 m²330 000 €2 200 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/03/2019

UBZone de quartiers à la périphérie de centre du village ou le groupement des habitations, des commerces de proximité et des constructions doit être maintenu, développé ou crée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2023La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
97,9 m · 11,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 193 kWh/an1 765 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

  • Périmètre ou s'applique le droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques naturels de Laroque-des-Albères
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/10/2023Permis de construire06609323A001444 Avenue du RoussillonAM 242 logements, 129 m²1 074 m²terminéPILAT
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
Voir l'autre repère à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon

Plans de prévention des risques2

  • PPRIF - Laroque-des-Albèresnaturel
  • PPR - Laroque-des-Albèresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
37M L OSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
37 bisM L OSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41Les Jardins D EmaSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
44PilatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
54SCI TanyaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
54 bisSCI TanyaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2411 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,3 km
Supérette ou épicerie1210 m
Boulangerie1260 m
Boucherie1260 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes1260 m
Restaurant9260 m
Librairie ou presse—4,2 km
Banque—2,3 km
Bureau ou relais de poste1270 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2220 m
Pharmacie1310 m
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute570 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire270 m
Collège—4,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,5 km
Stade ou terrain de sport1240 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentairepublic120 m
  • École maternellepublic160 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.