Rue du Stade, Laroque-des-Albères
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone de quartiers à la périphérie de centre du village ou le groupement des habitations, des commerces de proximité et des constructions doit être maintenu, développé ou créeRisques2 plans de préventionFeu de forêt et autre risqueDiagnostics11 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier47 habitants84 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 77,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Laroque-des-Albères et 29 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Laroque-des-Albères 3 432en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 2 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 700 et 3 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 625 €3 ventes
- Estimation3 280 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue du Stade le 10/07/2023 : 107 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2023 | 23 Rue du Stade | Maison23 Rue du Stade · 107 m² · 2 336 €/m² | 107 m² | 250 000 € | 2 336 € |
| 30/06/2023 | 39 Rue du Stade | Maison39 Rue du Stade · 75 m² · 3 467 €/m² | 75 m² | 259 990 € | 3 467 € |
| 06/06/2023 | 24 Rue du Stade | Maison24 Rue du Stade · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 09/07/2021 | 3 Rue du Stade | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison3 Rue du Stade · 454 m² | 454 m² | 480 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/03/2019
UBZone de quartiers à la périphérie de centre du village ou le groupement des habitations, des commerces de proximité et des constructions doit être maintenu, développé ou crée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 93,8 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 185 kWh/an1 765 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre ou s'applique le droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Laroque-des-Albères
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | Permis de construire06609324A0004 | 10 Rue du Stade | AM 167 | 1 logement, 45 m² | 498 m² | commencé | particulier |
| 07/09/2015 | Permis de construire06609315A0007 | Rue du Stade | AM 58 | 760 m² | 14 911 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2015 | Permis de construire06609315A0006 | Lot 3 Rue du Stade | AM 299 | 1 logement, 95 m² | 202 m² | autorisé | particulier |
| 11/02/2015 | Permis de construire06609315A0003 | Rue du Stade | AM 59 | 1 logement, 95 m² | 162 m² | commencé | particulier |
| 24/09/2013 | Permis d'aménager06609313A0001 | Rue du Stade | AM 59 | — | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Passage à gué rue des écoles, à 135 mSon repère marque le niveau atteint par Laroque le 19 novembre 2011.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue du maréchal Joffre-Fontaine de la Rhonde, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par Laroque le 19 novembre 2011.
- Nouveau cimetière (rive droite), à 490 mSon repère marque le niveau atteint par Laroque le 19 novembre 2011.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRIF - Laroque-des-Albèresnaturel
- PPR - Laroque-des-Albèresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 100,9 m² | 2006 | B | A |
| maison, 12 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 100,9 m² | 2006 | B | A |
| maison, 12 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 97 m² | 2006 | A | A |
| appartement, Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 38,6 m² | 2019 | C | A |
| maison, 23 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 102,5 m² | 1976 | A | A |
| maison, 5 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 180,1 m² | 1970 | A | A |
| maison, 5 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 26,7 m² | 2021 | C | A |
| appartement, Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 140,3 m² | 1950 | C | C |
| maison, 23 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 104,3 m² | 1980 | D | B |
| maison, 24 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 90,6 m² | 1973 | D | B |
| maison, 39 Rue du Stade 66740 Laroque-des-Albères | 99,2 m² | 2015 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 A | Camp Del Poumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Camp Del Poumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 quinquies | Camp Del Poumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 D | Camp Del Poumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 E | Camp Del Poumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 F | Camp Del Poumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 G | Camp Del Poumer | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Nasa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI la Soulane | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 269 quinquies | Commune de Laroque-Des-Alberes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Commune de Laroque-Des-Alberes | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4725 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516 %Des logements autour de la rue
Maisons84 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %51,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 130 m |
| Restaurant | 9 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 4,1 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic110 m
- École élémentairepublic140 m