Rue des Oliviers, Laroque-des-Albères
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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone de quartiers à la périphérie de centre du village ou le groupement des habitations, des commerces de proximité et des constructions doit être maintenu, développé ou crée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionFeu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier52 habitants76 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 77,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Laroque-des-Albères et 26 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
3 190 €/m²
L'estimation 3 190Laroque-des-Albères 3 432en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 210 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 630 €1 vente
- Estimation3 190 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue des Oliviers le 13/12/2023 : 135 m² pour 490 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 12 Rue des Oliviers | Maison, Dépendance12 Rue des Oliviers · 135 m² · 3 630 €/m² | 135 m² | 490 000 € | 3 630 € |
| 10/12/2021 | 9 Rue des Oliviers | Dépendance, Maison9 Rue des Oliviers · 189 m² · 2 222 €/m² | 189 m² | 420 000 € | 2 222 € |
| 12/02/2021 | 32 Rue des Oliviers | Maison32 Rue des Oliviers · 110 m² · 2 198 €/m² | 110 m² | 241 800 € | 2 198 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/03/2019
UBZone de quartiers à la périphérie de centre du village ou le groupement des habitations, des commerces de proximité et des constructions doit être maintenu, développé ou crée
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 270 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 109,4 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 179 kWh/an1 764 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre ou s'applique le droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques naturels de Laroque-des-Albères
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | Permis de construire06609321A0046 | 30 Rue des Oliviers | AP 39 | 1 logement, 105 m² | 873 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Passage à gué rue des écoles, à 475 mSon repère marque le niveau atteint par Laroque le 19 novembre 2011.
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Plans de prévention des risques2
- PPRIF - Laroque-des-Albèresnaturel
- PPR - Laroque-des-Albèresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue des Oliviers 66740 Laroque-des-Albères | 102,5 m² | — | F | C |
| maison, 27 Rue des Oliviers 66740 Laroque-des-Albères | 86,8 m² | 1968 | C | B |
| maison, 20 Rue des Oliviers 66740 Laroque-des-Albères | 204,9 m² | 1970 | E | E |
| maison, 16 Rue des Oliviers 66740 Laroque-des-Albères | 135,1 m² | — | C | C |
| maison, 19 Rue des Oliviers 66740 Laroque-des-Albères | 183,1 m² | 1984 | C | B |
| maison, 28 Rue des Oliviers 66740 Laroque-des-Albères | 118,8 m² | 1967 | B | A |
| maison, 12 Rue des Oliviers 66740 Laroque-des-Albères | 150,8 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Phenix | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Association Syndicale Rue des Abricotiers | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 431 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 431 A | Commune de Laroque-Des-Alberes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 444 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %48,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 5 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic460 m
- École maternellepublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m85
- El Cami de Nadalautres services
- Ad Investimmobilier
- Groupe 3Dactivités scientifiques et techniques
- Les Alberes Sardanistesautres services
- Skypixel (Destination Drone 66)activités scientifiques et techniques
- Holding ML Consultingfinance et assurance