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Aucadastre

Rue de l’Arbequine, Latour-Bas-Elne

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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone mixte d'habitat, de services et d'activités commerciales, d'équipements publics, scolaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 7 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants7 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
139 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Latour-Bas-Elne 3 297en 2025Pyrénées-Orientales 2 539en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Latour-Bas-Elne et 34 % au-dessus des Pyrénées-Orientales.
Fourchette basse
2 200 €/m²
Fourchette haute
4 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 4 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20233 021 €1 vente
  2. 20243 461 €2 ventes
  3. 20253 662 €2 ventes
  4. Estimation3 410 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue de l’Arbequine le 19/05/2025 : 80 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/05/202544 Rue de l’ArbequineMaison44 Rue de l’Arbequine · 80 m² · 4 000 €/m²80 m²320 000 €4 000 €
19/02/202536 Rue de l’ArbequineDépendance, Maison36 Rue de l’Arbequine · 130 m² · 3 323 €/m²130 m²432 000 €3 323 €
25/10/202427 Rue de l’ArbequineMaison27 Rue de l’Arbequine · 83 m² · 3 036 €/m²83 m²252 000 €3 036 €
04/03/202410 Rue de l’ArbequineMaison, Dépendance10 Rue de l’Arbequine · 105 m² · 3 886 €/m²105 m²408 000 €3 886 €
07/08/202315 Rue de l’ArbequineMaison15 Rue de l’Arbequine · 95 m² · 3 021 €/m²95 m²287 000 €3 021 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2021

UBZone mixte d'habitat, de services et d'activités commerciales, d'équipements publics, scolaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2016La commune en a 472 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 453 kWh/an1 870 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement 5%
  • Perimetre de Protection Eloigné - Latour-Bas-Elne
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
29/01/2019Permis de construire06609418F001712 Rue de l'ArbequineAB 1731 logement, 124 m²374 m²terminéparticulier
12/12/2017Permis de construire06609417F004914 Rue de l'ArbequineAB 1741 logement, 117 m²326 m²terminéparticulier
26/09/2017Permis de construire06609417F004032 Rue de l'ArbequineAB 1791 logement, 84 m²239 m²terminéparticulier
24/07/2017Permis de construire06609417F00251 Rue de l'ArbequineAB 1971 logement, 149 m²360 m²terminéparticulier
02/05/2017Permis de construire06609417F00192 Rue de l'ArbequineAB 1681 logement, 164 m²504 m²terminéparticulier
07/04/2017Permis de construire06609417F001221 Rue de l'ArbequineAB 2071 logement, 105 m²356 m²terminéparticulier
21/03/2017Permis de construire06609416F009820 A Rue de l'ArbequineAB 1775 logements, 523 m²912 m²terminéOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES PYRENEES ORIENTALES
19/01/2017Permis de construire06609416F008856 Rue de l'ArbequineAB 1911 logement, 107 m²335 m²terminéparticulier
06/01/2017Permis de construire06609416F009437 Rue de l'ArbequineAB 2151 logement, 120 m²388 m²terminéparticulier
11/08/2016Permis de construire06609416F005029 Rue de l'ArbequineAB 2111 logement, 108 m²346 m²terminéparticulier
07/06/2016Permis de construire06609416F00318 Rue de l'ArbequineAB 1771 logement, 146 m²483 m²terminéparticulier
02/05/2016Permis de construire06609416F001750 Rue de l'ArbequineAB 1881 logement, 94 m²214 m²terminéparticulier
06/04/2016Permis de construire06609416F000734 Rue de l'ArbequineAB 1801 logement, 94 m²335 m²terminéparticulier
05/04/2016Permis de construire06609416F00084 Rue de l'ArbequineAB 1931 logement, 153 m²473 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR Latour-Bas-Elnenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 7 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Rue de l'Arbequine 66200 Latour-Bas-Elne80,1 m²—AA
maison, 28 Rue de l'Arbequine 66200 Latour-Bas-Elne103 m²—AA
maison, 25 Rue de l’Arbequine 66200 Latour-Bas-Elne103 m²2018AA
maison, 36 Rue de l’Arbequine 66200 Latour-Bas-Elne144,7 m²2015AA
maison, 44 Rue de l'Arbequine 66200 Latour-Bas-Elne82 m²2016AA
maison, 27 Rue de l'Arbequine 66200 Latour-Bas-Elne82 m²2015AA
maison, 10 Rue de l’Arbequine 66200 Latour-Bas-Elne116 m²2016AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Office Public de l'Habitat des Pyrenees OrientalesÉtablissement publicpropriétaire1 local
22Office Public de l'Habitat des Pyrenees OrientalesÉtablissement publicpropriétaire1 local
24Office Public de l'Habitat des Pyrenees OrientalesÉtablissement publicpropriétaire1 local
26Office Public de l'Habitat des Pyrenees OrientalesÉtablissement publicpropriétaire1 local
28Office Public de l'Habitat des Pyrenees OrientalesÉtablissement publicpropriétaire1 local
52Le S BougainsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants207 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie—690 m
Boulangerie1490 m
Boucherie—680 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes—940 m
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—860 m
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—770 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie—750 m
Dentiste—860 m
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—3,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire2330 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—670 m
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport1230 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,9 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Joseph Dauriacpublic370 m
  • École maternellepublic370 m

Entreprises domiciliées à 200 m33

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.