Rue de la Tramontane, Latour-Bas-Elne
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UBZone mixte d'habitat, de services et d'activités commerciales, d'équipements publics, scolairesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier107 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 5 Rue de la Tramontane | Maison5 Rue de la Tramontane · 75 m² | 75 m² | 127 500 € | — |
| 12/03/2021 | 13 Rue de la Tramontane | Maison13 Rue de la Tramontane · 68 m² · 2 929 €/m² | 68 m² | 199 160 € | 2 929 € |
| 15/01/2021 | 25 Rue de la Tramontane | Appartement, Dépendance25 Rue de la Tramontane · 158 m² | 158 m² | 211 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/07/2021
UBZone mixte d'habitat, de services et d'activités commerciales, d'équipements publics, scolaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 453 kWh/an1 870 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Constructibilite soumise a conditions
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement 5%
- Perimetre de Protection Eloigné - Latour-Bas-Elne
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondations de Latour-Bas-Elne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2023 | Permis de construire06609422F0013 | 32 Rue de la Tramontane | AC 55 | 1 logement, 130 m² | 3 759 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire06609414F0009 | 32 Rue de la Tramontane | AC 55 | 1 logement, 205 m² | 3 759 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/11/2014
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Latour-Bas-Elnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de la Tramontane 66200 Latour-Bas-Elne | 153,1 m² | 1989 | B | A |
| maison, 36 Rue de la Tramontane 66200 Latour-Bas-Elne | 51,1 m² | 1989 | C | A |
| maison, 16 Rue de la Tramontane 66200 Latour-Bas-Elne | 155,6 m² | 1975 | C | A |
| maison, 17 Rue de la Tramontane 66200 Latour-Bas-Elne | 174,4 m² | 1974 | C | B |
| maison, 5 Rue de la Tramontane 66200 Latour-Bas-Elne | 57,6 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Lubencovan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Catalor | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10752 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons82,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,9 %40,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 650 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 850 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 2,0 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Joseph Dauriacpublic170 m
- École maternellepublic170 m
Entreprises domiciliées à 200 m111
- Ecosun Énergie (Ecosun Energie)commerce
- SCI A.C.P.immobilier
- Chouchou Maocommerce
- SCI Ittyimmobilier
- Clan Himmobilier
- Soleil Catalanimmobilier